Icma.az сообщает, ссылаясь на сайт Media az.
По мере того, как Баку в последние годы превращается в один из наиболее динамично развивающихся городов региона, отдельные улицы столицы выходят на первый план как самые дорогие жилые и коммерческие зоны. Особенно заметный рост цен на недвижимость и аренду наблюдается в центральной части города, где расположены наиболее престижные адреса страны.
Как сообщает Demokrat.az, эксперт по недвижимости Эльнур Азадов заявил, что среди самых дорогих улиц Баку особенно выделяются улица Низами и Парламентский проспект.
По его словам, одной из главных причин высоких цен в этих районах остается ограниченное предложение. Найти выставленные на продажу квартиры или коммерческие объекты на этих улицах практически невозможно.
Азадов отметил, что большинство расположенных здесь зданий имеет историческое значение, а редкость таких объектов поддерживает высокий уровень цен за счет естественного спроса.
Эксперт также подчеркнул, что к числу самых дорогих зон недвижимости в Баку относятся Ичеришехер, а также центральные, прибрежные и исторические районы столицы. По его словам, на стоимость недвижимости в этих локациях влияют престижность территории, развитая инфраструктура, туристический потенциал и ограниченность предложения.
Он добавил, что рост цен на столичном рынке недвижимости связан не только с внутренними факторами, но и с укреплением статуса Баку как признанного международного центра. В частности, объекты, расположенные в историческом центре и на побережье, все чаще рассматриваются не просто как недвижимость, а как ценные активы, способные передаваться из поколения в поколение.
По мнению эксперта, ограниченное предложение и почти полное отсутствие участков под новую застройку в центре города позволяют прогнозировать дальнейший рост цен. Ожидается, что эти адреса еще долго будут сохранять лидерство как по уровню престижа, так и с точки зрения инвестиционной привлекательности.