По данным сайта Caliber.az, передает Icma.az.
С 1 июля банки Казахстана изменят правила одобрения ипотеки. Вместо единой ставки введут индивидуальный подход: условия кредита будут зависеть от первоначального взноса, дохода, кредитной истории, долговой нагрузки и состава семьи.
Как передает Nur.kz, получить ипотеку станет сложнее. Банки будут строже оценивать заемщиков и учитывать только официальный доход, подтвержденный пенсионными отчислениями. Кредиты без подтверждения дохода фактически исчезнут.
Для надежных клиентов (высокий доход, взнос от 30%, отсутствие долгов) ставки станут ниже и условия выгоднее. При высокой долговой нагрузке ставка вырастет или последует отказ.
Помимо коэффициента долговой нагрузки (не более 50%), введут новый показатель — коэффициент долга к доходу (КДД), который учитывает общий объем долгов.
Заемщикам советуют заранее снизить долговую нагрузку, увеличить первоначальный взнос и подтвердить официальный доход.