Passiv gəlir nədir?

Müəllif: Gülnar Əhmədli, Banco.az

Maliyyə müstəqilliyinə nail olmağın yollarından biri passiv gəlir mənbələri yaratmaqdır. Bəs passiv gəlir nədir, aktiv gəlirdən nə ilə fərqlənir və hansı investisiya alətləri vasitəsilə əldə edilə bilər?

Banco.az xəbər verir ki, bu məqsədlə depozitlər, investisiya fondları, dividend səhmləri, daşınmaz əmlak və dövlət istiqrazları kimi müxtəlif vasitələrdən istifadə etmək mümkündür.

Passiv gəlir nədir?

Passiv gəlir davamlı əmək fəaliyyəti tələb etmədən əldə edilən gəlirdir. Bununla belə, belə gəlir mənbəyi yaratmaq üçün əvvəlcədən müəyyən qədər vəsait və ya əmək sərf etmək lazım gələ bilər.

Əsas passiv gəlir mənbələri bunlardır:

Kirayə gəliri

Səhmlər üzrə dividendlər

Depozit faizləri

İnvestisiya fondlarından əldə edilən gəlirlər

Müəllif hüquqları və lisenziya ödənişləri

Aktiv gəlir əməkhaqqı, sərbəst fəaliyyət və ya biznesdən əldə edilən qazancı əhatə edir. Passiv gəlir isə əvvəlcədən yaradılmış aktivlər və investisiyalar hesabına formalaşır. Hər iki gəlir növünün birlikdə olması gündəlik xərcləri qarşılamağa və uzunmüddətli maliyyə təhlükəsizliyini gücləndirməyə kömək edə bilər.

Daimi gəlir gətirən investisiya alətləri

Passiv gəlir əldə etmək üçün müxtəlif investisiya vasitələrindən istifadə olunur. Onların gəlirliliyi və risk səviyyəsi fərqlidir.

1. Müddətli depozitlər

Vəsaiti müəyyən müddətə banka yerləşdirməklə faiz gəliri əldə etmək mümkündür. Bu alət nisbətən aşağı riskli seçimlərdən sayılsa da, şərtlərdən və tətbiq olunan təminat mexanizmlərindən asılı olaraq risklər dəyişə bilər.

2. İnvestisiya fondları

Peşəkar idarəçilər tərəfindən idarə olunan fondlar vəsaitləri səhmlər, istiqrazlar, qızıl və digər aktivlərə yönəldir. Bu, investisiyaları müxtəlif alətlər arasında bölüşdürməyə imkan verir, lakin gəlirə zəmanət vermir.

3. Dividend səhmləri

Bəzi şirkətlər mənfəətlərinin bir hissəsini səhmdarlara dividend şəklində ödəyirlər. Bu səhmlər müntəzəm gəlir əldə etmək imkanı yaratsa da, dividend ödənişləri və səhm qiymətləri dəyişə bilər.

4. Daşınmaz əmlak

Mənzil və ya kommersiya obyektini icarəyə verməklə müntəzəm gəlir əldə etmək mümkündür. Bununla belə, bu investisiya ilkin kapital, əmlakın saxlanması və digər xərclər tələb edir.

5. Dövlət istiqrazları

Dövlət istiqrazları müəyyən şərtlərlə faiz gəliri əldə etməyə imkan verir. Onların risk səviyyəsi emitentdən, müddətdən və bazar şəraitindən asılıdır.

Qızıl passiv gəlir mənbəyidirmi?

Qızıl uzun müddətdir dəyəri qorumaq və yığımları müxtəlif aktivlər arasında bölüşdürmək üçün istifadə olunur. Lakin fiziki qızıl klassik mənada passiv gəlir mənbəyi sayılmır. Çünki o, depozitlər kimi faiz, səhmlər kimi dividend və ya daşınmaz əmlak kimi icarə gəliri yaratmır. Qızıldan qazanc əsasən onun qiyməti artdıqda satış yolu ilə əldə edilir.

Passiv gəlir yaratmaq üçün nələrə diqqət edilməlidir?

Passiv gəlir mənbəyi yaratmazdan əvvəl maliyyə vəziyyətini, investisiya məqsədlərini və risk imkanlarını qiymətləndirmək vacibdir. Vəsaitin yalnız bir investisiya alətinə yönəldilməsi əvəzinə müxtəlif aktivlər arasında bölüşdürülməsi risklərin idarə olunmasına kömək edə bilər. Həmçinin müntəzəm yığım vərdişi formalaşdırmaq və investisiyaları uzunmüddətli perspektivdə qiymətləndirmək əhəmiyyətlidir.

Qeyd: Bu məlumatlar ümumi maarifləndirmə məqsədi daşıyır və fərdi investisiya məsləhəti deyil. Heç bir investisiya aləti gəlirə tam zəmanət vermir.

Bizi sosial şəbəkələrdən izləyin!!