Дубай обошел Нью Йорк и Лондон по продажам люксовой недвижимости

Рынок люксового жилья в Дубае переживает настоящий ажиотаж, передает Vesti.az.

По данным Bloomberg, объем продаж элитной недвижимости в эмирате за последние кварталы превысил показатели Нью-Йорка и Лондона, сделав город мировым лидером по продаже премиальных домов. Особенно активно раскупаются пентхаусы и виллы, которые еще даже не построены. Девелоперы запускают проекты «на бумаге», и квартиры в них расходятся за считаные дни.

Цены растут рекордными темпами, а на рынке царит атмосфера спекуляций, которую эксперты сравнивают с «тюльпаноманией» XVII века. По данным агентства, спрос подогревают сверхбогатые покупатели из Европы и Азии, стремящиеся зафиксировать активы в Дубае на фоне экономической и политической нестабильности на Западе. Приток капитала из России и стран Персидского залива также стал одним из ключевых факторов роста.

Среди наиболее заметных проектов — жилой комплекс Solaya, который реализуют Brookfield Properties и Dubai Holding. Пентхаусы с панорамным видом на город продаются еще до начала строительства, что отражает высокий уровень доверия к застройщикам и ажиотажный интерес к элитной недвижимости.

Bloomberg отмечает, что столь бурный рост сделок может привести к перегреву рынка: уже сейчас цены на жилье в Дубае выросли более чем на 30% за год, а спрос на объекты в стадии строительства достиг исторического максимума. Эксперты предупреждают, что столь высокая активность покупателей при ограниченном объеме готовых предложений может привести к коррекции цен в ближайшие кварталы.