Финские дома под снос: как легализовать новое жилье на старом участке

В Азербайджане будут признаны имущественные права тех, кто снес приусадебные дома и построил на их месте частные.

Как сообщает Oxu.az, об этом сказала председатель правления юридического лица публичного права «Государственный кадастр и реестр недвижимости» Нигяр Алимова во время брифинга, посвященного разъяснению сути подписанного Президентом Ильхамом Алиевым 16 июля указа «О внесении изменений в перечень документов, подтверждающих приобретение прав на объекты недвижимого имущества, полученные и созданные до вступления в силу Закона «О государственном реестре недвижимого имущества».

Она отметила, что новая поправка к указу также касается приусадебных домов.

«Для большей ясности их также называют финскими домами. Практика показала, что существует тенденция, когда граждане, у которых на руках есть только проекты распоряжений от соответствующего органа исполнительной власти (ИВ) о строительстве приусадебных домов, сносят их и возводят на их месте новые. Безусловно, ранее данный документ не давал им возможности зарегистрировать права на это имущество и землю. Согласно новой поправке, если распоряжение о сносе старого дома и разрешение на строительство нового получены до августа 2004 года, а проект согласован и содержит информацию о размере земельного участка – эти документы становятся основанием для регистрации прав собственности.

В указе №439 было документальное основание, что речь идет о выписках из похозяйственных книг. При обращении мы увидели, что у граждан часто бывают не выписки из похозяйственных книг, а справки об их выдаче. Теперь последние тоже будут рассматриваться как правовое основание», – сказала она.

Н.Алимова добавила, что при применении как предыдущего указа №439, так и нового постановления обязательным условием остается наличие архивных оснований, подтверждающих подлинность и происхождение представленных документов.