Лифты в бакинских домах: модернизация идет, но темпы обновления отстают от реальных потребностей

Ежедневно десятки тысяч бакинцев пользуются лифтами, не задумываясь о том, сколько лет этим механизмам и насколько они безопасны. Между тем значительная часть подъемников столицы морально и физически устарела. Многие из них работают свыше 25 лет, тогда как нормативный срок службы составляет около 20. В последние годы в Баку реализуются программы по поэтапной замене лифтов, однако темпы обновления пока не соответствуют потребностям города.

Media.az решила выяснить, что думают об этом сами жители столицы, какие меры предпринимаются для решения данной проблемы и каких результатов ждать в ближайшие годы.

«То застревает, то свет внутри не горит»

Жильцы бакинских многоэтажек по-разному оценивают ситуацию с состоянием лифтов. В некоторых домах старые подъемники уже заменили на новые – современные и бесшумные. Однако большинство опрошенных признаются, что в их зданиях лифты работают десятилетиями без капитального ремонта.

«Нашему лифту больше 20 лет. Иногда он застревает между этажами, кнопки постоянно выходят из строя», – рассказывает один из жителей Ясамальского района.

Некоторые граждане отмечают, что лифты часто ломаются, долго не ремонтируются, а обращения жильцов остаются без реакции. Люди опасаются пользоваться старыми подъемниками, особенно в домах, где они установлены еще в 80–90-х годах. «Наш лифт постоянно ломается: то застревает, то свет внутри не горит. Мы не раз обращались в обслуживающую компанию, но реакции почти нет. Каждый раз говорят, что заменят «в ближайшее время», – и на этом всё заканчивается», – говорит житель Наримановского района.

Многие бакинцы подчеркивают, что своевременная замена лифтов – это вопрос не только комфорта, но и безопасности. По их мнению, программа модернизации должна охватывать больше домов и сопровождаться прозрачной системой информирования жильцов о сроках и этапах работ.

Системная проблема

Как отметил в комментарии Media.az эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев, износ лифтов в старых домах давно стал системной проблемой. «Со временем мы неоднократно становились свидетелями того, как в многоквартирных жилых домах происходили поломки лифтов, в результате чего люди получали травмы, а иногда и погибали. Большинство лифтов в девятиэтажках уже давно выработали свой эксплуатационный срок», – отметил эксперт.

Он добавил, что в некоторых случаях жильцы самостоятельно собирают средства на ремонт, но чаще речь идет не о капитальной замене, а о частичной, например, мотора или ремня. По словам Э.Фарзалиева, аналогичные проблемы наблюдаются и в относительно новых домах из-за неправильного использования подъемников. Жильцы нередко перевозят в них тяжелые грузы и строительные материалы, из-за чего оборудование выходит из строя значительно раньше установленного срока.

Эксперт также подчеркнул важность соблюдения правил эксплуатации и регулярного технического обслуживания. Он пояснил, что минимум раз в три месяца лифты должны проходить осмотр, а выявленные неисправности устраняться.

«В старых домах, которые уже не находятся на балансе жилищных контор, ситуация особенно сложная: они остаются без должного контроля. Поэтому жильцы должны объединяться и создавать товарищества собственников, чтобы самостоятельно решать вопросы обслуживания, благоустройства и ремонта», – добавил наш собеседник.
Между тем в Бакинском производственном объединении Lifttəmir в ответ на запрос Media.az сообщили, что за последние годы в столицу было поставлено 1 347 новых лифтов.

«В текущем году в разных районах Баку установлен еще 141 современный подъемник», – сообщили в структуре, добавив, что для обслуживания и контроля работы оборудования действует Центральная диспетчерская служба. Кроме того, все лифты ежегодно проходят регистрацию в Инспекции Государственного агентства по безопасному ведению промышленных работ и горно-промысловому надзору МЧС Азербайджана. Разрешение на эксплуатацию получают лишь подъемники, соответствующие требованиям технической безопасности.

В Lifttəmir отметили, что предприятие обслуживает только лифты, установленные в домах государственного жилищного фонда. Подъемные устройства, работающие более 25 лет, заменяются поэтапно, в соответствии с утвержденным графиком.

Редакция Media.az также обратилась за комментарием в пресс-службу Исполнительной власти города Баку, однако на момент публикации материала ответа получить не удалось.