Милли Меджлис усилил механизм регистрации права преимущества по ипотеке

В Азербайджане совершенствуется механизм изменения права преимущества в удовлетворении требований по ипотеке.

Данный вопрос отражен в законопроекте о внесении изменений в закон «Об ипотеке», который обсуждался на сегодняшнем пленарном заседании Милли Меджлиса.

Было отмечено, что действующий закон предусматривает возможность изменения этого права на основе договора между ипотекодержателями. Согласно законопроекту, предлагается нотариальное удостоверение договора об изменении права преимущества в удовлетворении ипотечных требований и регистрация права преимущества в государственном реестре.

Согласно законопроекту, при изменении права преимущества в удовлетворении ипотечных требований между ипотекодержателями, права будут регистрироваться в госреестре недвижимого имущества и официальном реестре движимого имущества в течение трех рабочих дней со дня представления документов. Также при изменении права преимущества в удовлетворении ипотечных требований госпошлина будет оплачиваться ипотекодержателем, к которому переходит право преимущества.

Подчеркивается, что государственная регистрация изменения права преимущества в удовлетворении ипотечных требований будет способствовать более эффективному функционированию этого механизма и более эффективной реализации прав ипотекодержателя с правом преимущества.

Отмечено, что в результате принятия законопроекта будет обеспечено признание и подтверждение этих прав в госреестре путем регистрации права преимущества в удовлетворении ипотечных требований в госреестре недвижимого имущества.

Законопроект был вынесен на голосование и принят в третьем чтении.

Источник: Oxu.az