Регистрация в квартире: в каких случаях возможна выписка через суд

Одной из наиболее распространённых проблем в сфере жилищных отношений остается вопрос лиц, зарегистрированных по адресу жилого помещения. Особенно сложности для собственников возникают в случаях, когда в одной квартире зарегистрированы несколько человек. Возникает вопрос: каким образом можно снять других лиц с регистрации?

Эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Фарзалиев в комментарии Metbuat.az отметил, что регистрация гражданина по определённому адресу даёт ему право проживать в данном жилом помещении.

По его словам, снятие с регистрации осуществляется двумя способами. Первый — добровольный: лицо регистрируется по другому адресу и автоматически снимается с регистрации по прежнему месту жительства. Второй — в судебном порядке на основании иска, поданного собственником жилья.

«Если квартира приобретена новым владельцем, но в ней остаются лица, зарегистрированные с предыдущего периода, при нотариальном оформлении сделки купли-продажи обязательно должно быть получено согласие этих лиц на продажу, а также их письменное обязательство о снятии с регистрации в установленный срок», — подчеркнул эксперт.

Э. Фарзалиев также отметил, что в случае отказа зарегистрированных лиц сняться с учета добровольно, собственник вправе обратиться в суд.

«В рамках судебного процесса по адресу регистрации этих лиц направляются судебные повестки. Если они неоднократно не реагируют на вызовы и не являются на заседания, суд может принять решение о снятии их с регистрации по данному адресу», — пояснил он.