Жилье в столице становится недоступным: эксперты прогнозируют дальнейший рост цен

Цены на жилье в столице растут как на дрожжах. В некоторых районах наблюдается подорожание на 5%, в других - на 16%. Эксперты отмечают, что по сравнению с последним месяцем 2023 года, в январе 2024-го стоимость квартир выросла на 13,3%.

Экономист Вугар Орудж отмечает, что на вторичном рынке ситуация не лучше: квадратный метр в старых зданиях за месяц вырос в цене на 1,5%, а за год - на 10,5%. В новостройках месячный рост составил 1,9%, годовой - 12,3%.

«Первая причина роста цен, конечно, макроэкономическая. Это связано с изменениями в экономике страны. Там, где развивается инфраструктура, обеспечивается транспортная доступность, цены, естественно, растут», - пояснил В.Орудж.

Он также отмечает влияние роста инвестиций, улучшения бизнес-климата и удорожания стройматериалов.

Между тем лидером по темпам роста цен стал Наримановский район, где за год жилье подорожало на 15-16%. За ним следуют Сабаильский, Насиминский и Хатаинский районы. Меньше всего такая тенденция характерна для Сураханского и Гарадагского районов.

Эксперты прогнозируют и дальнейший рост цен на квартиры в Баку.

Более подробно - в репортаже Xəzər Xəbər: