Как сообщает Icma.az со ссылкой на сайт Haqqin.
В Азербайджане насчитывается около 400–500 тысяч строений, не имеющих документов либо не подлежащих документированию.
Об этом сообщила председатель правления Публичного юридического лица «Государственный кадастр и реестр недвижимости» Нигяр Алимова.
По ее словам, исходя из обращений по нежилым объектам, предполагается, что количество индивидуальных жилых построек без документов как минимум в десять раз превышает указанную цифру.
Алимова также отметила, что в Азербайджане планируется усиление методического контроля за деятельностью муниципалитетов в сфере регулирования земельных отношений. В ряде случаев фиксируются факты незаконного раздела земельных участков и изменения их целевого назначения, что в дальнейшем создает проблемы с оформлением и регистрацией недвижимости.
Как подчеркнула глава ведомства, значительная часть самовольных и недокументированных построек возведена на землях сельскохозяйственного назначения, а также в охранных зонах — вблизи линий электропередачи высокого напряжения, газо- и нефтепроводов, железных дорог и водных каналов. Такие строения не могут быть зарегистрированы в качестве объектов недвижимости и не подлежат обеспечению коммунальными услугами — электричеством, водой и газом.
Кроме того, она отметила, что нарушение целевого назначения земель негативно влияет на аграрный сектор, приводя к выводу сельскохозяйственных угодий из оборота. В этом направлении проводятся мониторинги и аналитические исследования.