До полумиллиона строений в Азербайджане не подлежат регистрации

В Азербайджане насчитывается около 400–500 тысяч строений, не имеющих документов либо не подлежащих документированию.

Об этом сообщила председатель правления Публичного юридического лица «Государственный кадастр и реестр недвижимости» Нигяр Алимова.

По ее словам, исходя из обращений по нежилым объектам, предполагается, что количество индивидуальных жилых построек без документов как минимум в десять раз превышает указанную цифру.

Алимова также отметила, что в Азербайджане планируется усиление методического контроля за деятельностью муниципалитетов в сфере регулирования земельных отношений. В ряде случаев фиксируются факты незаконного раздела земельных участков и изменения их целевого назначения, что в дальнейшем создает проблемы с оформлением и регистрацией недвижимости.

Как подчеркнула глава ведомства, значительная часть самовольных и недокументированных построек возведена на землях сельскохозяйственного назначения, а также в охранных зонах — вблизи линий электропередачи высокого напряжения, газо- и нефтепроводов, железных дорог и водных каналов. Такие строения не могут быть зарегистрированы в качестве объектов недвижимости и не подлежат обеспечению коммунальными услугами — электричеством, водой и газом.

Кроме того, она отметила, что нарушение целевого назначения земель негативно влияет на аграрный сектор, приводя к выводу сельскохозяйственных угодий из оборота. В этом направлении проводятся мониторинги и аналитические исследования.