Icma.az
close
up
RU
Ev tikdirmək, yoxsa hazır ev almaq daha sərfəlidir? AÇIQLAMA

Ev tikdirmək, yoxsa hazır ev almaq daha sərfəlidir? AÇIQLAMA

Baku.ws saytına istinadən Icma.az xəbər verir.

Bakıda hazır ev almaq, yoxsa tikdirmək məsələsi geniş müzakirə olunan məsələlərdən biridir. Bu sual son zamanlar əmlakla maraqlanan bir çox insanın ağlını qarışdırır.

BAKU.WS-in məlumatına görə, qiymətlərin artması, tikinti materiallarının bahalaşması və söküntü xəbərləri fonunda bu qərarı vermək daha da çətinləşib.

Hər iki variantın üstünlükləri və çatışmazlıqlarını təqdim edirik:

Hazır ev almağın üstünlükləri

Zaman qənaəti – Ev artıq hazırdır, sənədləşmə tamamlandıqdan sonra dərhal köçə bilərsiniz.

İnfrastruktur – Əksər hallarda hazır evlər şəhərin inkişaf etmiş, kommunikasiya ilə təmin olunmuş ərazilərində yerləşir.

Kredit və ipoteka imkanı – Banklar hazır mənzillərə daha asan ipoteka verir.

Risk azlığı – Tikinti ilə bağlı gecikmə, keyfiyyətsiz iş və ya sənəd problemi kimi risklər minimuma enir.

Mənfi cəhətlər:

Bahalı ola bilər – Xüsusilə mərkəzdə yerləşən yeni tikililərdə kvadrat metri 2500–3500 AZN-dək yüksələ bilər.

Zövqə uyğun olmaya bilər – Layihə və interyer dəyişiklikləri əlavə xərc tələb edə bilər.

Ev tikdirməyin üstünlükləri

Daha sərfəli qiymətə başa gələ bilər – Xüsusilə şəhərdən kənar torpaq alınıb, mərhələli şəkildə tikinti aparıldıqda ümumi xərc daha aşağı ola bilər.

Tam öz zövqünüzə uyğun tikilir – Layihə, otaqların sayı, materiallar və digər detalları siz seçirsiniz.

Gələcəkdə kirayə və ya satış üçün daha əlverişli ola bilər – Yaxşı layihə və keyfiyyətli tikinti bazar dəyərini artıra bilər.

Mənfi cəhətlər:

Zaman və enerji tələb edir – Tikinti prosesi aylarla, hətta illərlə çəkə bilər.

Büdcə riski – Tikinti zamanı qiymət dəyişə bilər, əlavə xərclər yarana bilər.

İcazə və sənədləşmə çətinlikləri – Şəhərsalmaya uyğunluq, çıxarış almaq və digər prosedurlar zaman alır.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı BAKU.WS-ə açıqlamasında bildirib ki, ev tikdirmək hazır ev almaqdan daha ucuz başa gəlir:

"Uzun illər bina evlərində yaşayan şəxslərin həyət evləri almaq halları çox olur. Lakin şəhərin mərkəzində həyət evi almaq xeyli baha başa gəlir. Şəhərdən kənarda fərdi yaşayış evinə malik olmaq əlçatan olur. 

Hesab edirəm ki, ev tikdirmək hazır ev almaqdan daha ucuz başa gəlir. Lakin bəzən bunun əksini də görə bilərik. Burada müəyyən obyektiv səbəblər var. 200 kvadratlıq həyət evini inşa etmək üçün minimum 350 kvadratlıq torpaq sahəsi lazımdır. Bu torpaq sahəsini misal üçün Xırdalandan almaq istəsək, bizə 80 min manat  və onun üzərində 200 kvadratlıq fərdi yaşayış evini inşa etmək üçün orta hesabına təqribən 500 manatdan götürsək, 100 min manat əlavə pul lazımdır. 

Texniki şərtlər və digər məsələləri nəzərə alsaq 200 min manat məbləğ alınacaq. Lakin Xırdalanda 200 min manata və ya daha az məbləğə evlər də tapmaq olur. Bu məsələdə bir az zövqlər böyük rol oyanyır. Evin otaqlarının sayı, forması və sahəsi vacib rol oynayır. Yəni kimsə öz zövqünə uyğun və daha funksional ev istəyirsə, onda tikdirməyə üstünlük verir. Ancaq əksi olanda daha ucuz qiymətə hazır ev tapmaq olur". 

Orxan Hüseyn

Sonrakı hadisələr barədə daha çox məlumat almaq üçün Icma.az saytını izləyin.
seeBaxış sayı:73
embedMənbə:https://baku.ws
archiveBu xəbər 29 May 2025 13:32 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

Məhkəmədə Ermənistan vətəndaşlarının cinayət xarakterli məlumatlar tədqiq olunub FOTO

17 Oktyabr 2025 20:37see216

Stəndapçı: “Uill Smit bacarmasa, Yannik Sinner rolunu oynamağa hazıram” FOTO

18 Oktyabr 2025 03:13see193

Trampdan sonra Vens də İsrailə gedir

18 Oktyabr 2025 16:58see156

Bakıda bal yarmarkası fəaliyyətə başlayır

17 Oktyabr 2025 13:46see153

“Ağır çantalar uşaqlarda onurğa əyriliyinə gətirib çıxarır” EKSPERT DANIŞDI

17 Oktyabr 2025 11:50see145

Pəncərələri qış rejiminə necə keçirtmək olar?

18 Oktyabr 2025 04:47see141

Xaçmaz Rayon Prokurorluğunda “Açıq Qapı” Günü Keçirilib

17 Oktyabr 2025 11:35see135

Məhkəmədə həmin məlumatlar da tədqiq olundu Fotolar

17 Oktyabr 2025 20:42see134

ChatGPT yə verilməsi qadağan edilən 8 sual SİYAHI

18 Oktyabr 2025 02:52see133

Ramiz Mehdiyev İlham Əliyevə qarşı sui qəsd PLANLAŞDIRIB Sensasion iddia

17 Oktyabr 2025 22:34see133

“Xocalı Balı” ilk dəfə bal yarmarkasında alıcılara təqdim olunub REPORTAJ

18 Oktyabr 2025 14:09see132

İlham Əliyevdən Xəzəryanı ölkələrə ÇAĞIRIŞ

18 Oktyabr 2025 10:48see129

DNT testi bütün həyatını dəyişdi: Uşağının əsl atası məlum oldu

17 Oktyabr 2025 14:24see127

“Borussiya” yenə uduzdu

18 Oktyabr 2025 03:34see126

Neftinin qiyməti 1 dollar ucuzlaşdı

18 Oktyabr 2025 10:51see126

Çin polisinin ağıllı köməkçiləri: Təhlükəsizliyi robot itlər qoruyacaqlar

18 Oktyabr 2025 06:32see125

Tanınmış logistika şirkəti iflas etdi

18 Oktyabr 2025 03:04see124

Bakı metrosunda mübahisəli durum: gediş haqqı yenə dəyişəcək?

18 Oktyabr 2025 07:33see124

Dabaq xəstəliyi Qaxda da təsərrüfat sahiblərini çıxılmaz vəziyyətə saldı

18 Oktyabr 2025 01:37see121

Prezident ailəsi Vatikan bağlarında Fotolar Video

18 Oktyabr 2025 04:14see120
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri