Evi girov qoymaqla kredit götürmək mümkündürmü?

Azərbaycanda vətəndaşların ən çox müraciət etdiyi maliyyə əməliyyatlarından biri girov qarşılığında kredit götürməkdir. Bu zaman ən çox istifadə olunan girov növlərindən biri yaşayış evidir. Qanunvericiliyə əsasən, vətəndaş öz adına rəsmiləşdirilmiş və ipoteka məhdudiyyəti olmayan daşınmaz əmlakını bank və ya kredit təşkilatına təminat kimi təqdim edə bilər.

AzPost bildirir ki, Mülki Məcəlləyə görə, daşınmaz əmlak girovu rəsmi qaydada — notariat qaydasında təsdiqlənmiş müqavilə əsasında həyata keçirilir və bu müqavilə mütləq Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətində qeydiyyata alınmalıdır. Əks halda, girov hüquqi qüvvəyə malik sayılmır.

Mütəxəssislərin fikrincə, evini girov qoymaq istəyən şəxs ilk növbədə əmlakın kimin adına rəsmiləşdirildiyini, ipoteka və ya məhkəmə məhdudiyyətinin olub-olmadığını dəqiqləşdirməlidir. Əgər daşınmaz əmlak birgə mülkiyyətdədirsə, girov əməliyyatı yalnız bütün mülkiyyətçilərin razılığı ilə mümkündür.

Bank sektorunun nümayəndələri bildirirlər ki, evin girov kimi qəbul edilməsi kreditin məbləğini artırır, lakin riskləri də çoxaldır. Kredit öhdəliyi vaxtında yerinə yetirilmədiyi halda, bank məhkəmə qaydasında həmin əmlakı satışa çıxarmaq hüququna malik olur.

Ekspertlər vətəndaşlara belə hallarda kredit müqaviləsini diqqətlə oxumağı, xüsusilə cərimə və faiz dərəcələrinə dair müddəaları öncədən araşdırmağı tövsiyə edirlər.

Beləliklə, qanunvericilik baxımından evi girov qoymaqla kredit götürmək tam mümkündür, lakin bu addım maliyyə baxımından ciddi məsuliyyət və risk daşıyır.

AzPost.az

Paylaş