Барьер для покупателя

Платный вход в торговые центры ударил бы по бизнесу

Дискуссии о возможности введения платного входа в крупные торговые центры, в Турции, заставили задуматься многих и в Азербайджане. Несмотря на то, что инициативу просто обсуждают и никаких решений по ней не принято, сама вероятность превращения ТЦ в закрытые платные зоны заставляет экспертов и потребителей задуматься о том, как это может изменить экономические показатели ритейла.

Как пояснил эксперт-экономист Асиф Ибрагимов, в Турции подобные предложения часто обосновываются вопросами безопасности. В периоды усиления террористических угроз регулирование и фильтрация потока людей становятся приоритетными задачами. Однако в Азербайджане серьезных проблем в этом направлении не наблюдается. Более того, ни для турецкой, ни для азербайджанской экономической модели платный вход не выглядит логичным шагом. Хотя владельцы зданий могут рассчитывать на краткосрочную выгоду от продажи входных билетов, в долгосрочной перспективе это нанесет удар по арендаторам: магазинам, точкам питания и сервисным центрам.

Отметим, что платный вход неизбежно приведет к существенному оттоку посетителей, что станет критическим фактором на фоне стремительного развития онлайн-торговли. Современный потребитель все чаще предпочитает совершать покупки в интернете, и дополнительные барьеры в виде платы за доступ к физическим прилавкам лишь ускорят этот переход. ТЦ также рискуют потерять свою привлекательность как универсальные площадки, ведь рестораны и кафе сегодня доступны в любой части города и вне стен моллов. Единственным якорем, удерживающим людей, остаются кинотеатры и детские развлекательные центры, но и здесь возникает конфликт интересов. Если посетителю придется оплачивать не только билет на сеанс и парковку, но и сам факт входа в здание, общая стоимость семейного досуга вырастет настолько, что многие предпочтут остаться дома или выбрать альтернативные места для отдыха.

Торговые центры выполняют важную социальную функцию, являясь пространством для встреч молодежи и студентов. Даже не планируя заранее покупок, эта категория граждан создает живой поток, обеспечивая спонтанные продажи. Ограничение доступа для них обернется снижением оборотов всех объектов внутри ТЦ. Специалист считает, что вместо введения платы за вход целесообразнее развивать VIP-зоны или специальные сервисы для тех, кто готов платить за повышенный комфорт. В противном случае тотальная монетизация входа приведет к экономическому спаду и превратит оживленные торговые галереи в пустующие пространства, не выдержавшие конкуренции с цифровым рынком. Таким образом, сохранение свободного доступа остается одним из условий выживания традиционного ритейла в современных условиях.