Бум аренды дач в Баку: цены взлетели до 700 манатов в сутки

Спрос на посуточную аренду загородных домов в Азербайджане заметно увеличился, что существенно повлияло на ценовую политику рынка. Согласно проведенным исследованиям, стоимость суточной аренды загородной недвижимости выросла на 20-25% по сравнению с прошлым годом. Эксперты выделяют несколько причин такого роста.

«Достижение пиковых цен на загородные дома в текущем сезоне связано с чрезвычайно высоким спросом, и этот процесс будет продолжаться. В настоящее время существуют определенные строительные группы, которые строят дачные дома и выводят их на рынок. Покупатели приобретают эти дома не для личного проживания, а с целью использования в бизнес-целях. В связи с этим на рынке будет увеличиваться количество предложений», – отмечают эксперты рынка недвижимости.

По словам специалистов, самыми дорогими поселками для аренды загородных домов сейчас являются Мардакян, Бильгях и Нардаран, в то время как наиболее доступные варианты можно найти в пригородных селах Баку.

Эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев комментирует стоимость суточной аренды домов в дачных районах столицы: «Особенно в прибрежных зонах цены варьируется от 100 манатов в сутки. Наибольшим спросом пользуются дома, расположенные близко к морю, с бассейнами и хорошими условиями проживания».

Специалисты отмечают, что существуют эксклюзивные предложения, которые выделяются большими территориями и просторными бассейнами. «Можно сказать, что условия там не уступают современным отелям. Стоимость таких объектов значительно выше – суточная аренда в Нардаране, и особенно в Мердекане, может достигать 700 манатов в сутки», – поясняют эксперты.

В последнее время при аренде загородных домов участились случаи мошенничества, поэтому специалисты рекомендуют обратить на это внимание.

«Граждане часто используют электронные платежи и карточные переводы. Мошенники предлагают внести первоначальный платеж именно электронным путем, и граждане, естественно, доверяют и попадают в ловушку. Чтобы этого не произошло, все отношения должны быть оформлены юридически, на основе договора», – предупреждают эксперты.

Подробнее – в видеосюжете Xəzər Xəbər: