ЦБА: Рост ставок снизил доступность ипотеки для населения

Рост цен на жилье и повышение средних процентных ставок по новым ипотечным кредитам в 2024 году снизили индекс доступности ипотеки в Азербайджане.

Как сообщает Report, об этом говорится в отчете о финансовой стабильности, опубликованном Центральным банком Азербайджана (ЦБА).

Тем не менее, положительная динамика располагаемых доходов населения поддерживает индекс доступности выше критического уровня, что позволяет сохранить устойчивость ипотечного кредитования.

"Индекс доступности (affordability index) рассчитывается как отношение располагаемого дохода на душу населения к среднемесячному платежу по новым ипотечным кредитам. Показатель выше 100% означает, что доходы населения достаточны для ипотечных платежей, ниже 100% - что ежемесячный платеж превышает располагаемый доход", - говорится в отчете.