Цены на квартиры в Баку продолжают расти

В первом квартале 2026 года на рынке жилья в Баку сформировался устойчивый и поэтапный рост цен.

Как передает Vesti.az, об этом АПА-Экономикс сообщили в Азербайджанском обществе оценщиков (AQC). 

По данным организации, за январь–март цены на квартиры в новостройках в среднем выросли на 3,6%, на вторичном рынке — примерно на 2,4%, а в проектах на стадии строительства (котлован) — около 4%.

Такая динамика свидетельствует о том, что ключевым драйвером рынка остаются новостройки и проекты на этапе первичных продаж. Рост интереса со стороны инвесторов, увеличение стоимости строительства и ограниченное предложение новых проектов ускоряют рост цен именно в этих сегментах.

В разрезе районов наиболее высокий рост зафиксирован в центральных зонах — Сабаильский, Ясамальский и Насиминский районы.

Наримановский, Хатаинский, Низаминский и Бинагадинский районы относятся к стабильному среднему сегменту с высокой ликвидностью.

В то же время Сураханский, Сабунчинский, Гарадагский, Пираллахинский районы, а также частично Хазарский район характеризуются как развивающиеся периферийные рынки с более низкими темпами роста цен.