Что происходит с ценами на жилье в Казахстане?

Рынок жилья в Казахстане в январе показывает аномальный рост, не характерный для начала года.

Как передает Zakon.kz, застройщики пугают покупателей налоговыми реформами.

По данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, к январю 2026 года жилье на первичном рынке подорожало на 15,5% за год, на вторичном – на 14,3%, а стоимость аренды подскочила на 11,9%. Особенно тревожная динамика зафиксирована в Астане и Алматы, где в ноябре цены совершили самый резкий скачок за последние 22 месяца.

Основным триггером ценового скачка экспертное сообщество считает повышение НДС с 1 января 2026 года. Многие застройщики уже пересмотрели прайс-листы, объясняя это необходимостью подготовки к фискальным изменениям. Практически все специалисты по недвижимости уверены в преднамеренности этих действий, поясняя, что строительные компании планомерно и понемногу повышали цены уже в 2025 году, чтобы избежать резкого скачка с начала нового года.