Дом есть, документов нет: более 600 тысяч семей в Азербайджане не могут легализовать свое жилье

Жилищный кризис в столице Азербайджана приобретает все более острый характер. Тысячи бакинских семей годами живут в постоянном напряжении, не имея возможности получить документы на свою недвижимость. Эта ситуация создает целый комплекс юридических проблем: невозможность продать жилье по рыночной цене, сложности с регистрацией, наследованием и другими правовыми вопросами.

Эксперт в сфере недвижимости Эльнур Азадов, говоря на эту тему, отметил многослойность данной проблемы: «Этот вопрос является чрезвычайно сложным и запутанным. Он уходит корнями в постсоветский период, когда отсутствие четкого градостроительного регулирования привело к массовому появлению самостроев».

По словам специалиста, в текущем году наметился определенный прогресс. «Благодаря указу, подписанному президентом Азербайджана, около 100 тысяч граждан получили возможность легализовать свою недвижимость. Некоторым документам, которые ранее не имели юридической силы, был присвоен статус правоустанавливающих», - пояснил Э.Азадов.

Однако этого явно недостаточно для решения проблемы в масштабе всей страны. Эксперт подчеркивает, что государственная регистрация домов, не имеющих вообще никакой документации, по действующему законодательству невозможна. Требуется комплексный подход и изменение нормативно-правовой базы. «В настоящее время государственные органы работают в этом направлении, но необходимо понимать, что это будет долгий и непростой процесс», - отметил собеседник.

Отметим, что согласно неофициальным данным, количество незаконных построек в стране превышает 600 тысяч.

Более подробно - в подготовленном Xəzər Xəbər видеосюжете: