Эксплуатация 4 и 5 этажных зданий в Баку становится опасной из за изменений в конструкции

В Баку многочисленные 4- и 5-этажные здания, возведенные в середине прошлого века, давно исчерпали свой эксплуатационный ресурс, однако продолжают служить домом для тысяч горожан. Ситуацию усугубляют несанкционированные перепланировки, которые в последние годы стали повсеместной практикой. Особую тревогу вызывает массовая коммерциализация первых этажей.

Азербайджанский архитектор Джахид Гасанов выразил серьезную обеспокоенность сложившейся ситуацией.

«Все 4- и 5-этажные здания в Баку были построены в середине прошлого века, что означает, что их срок эксплуатации истек. Именно поэтому квартиры в этих зданиях не могут быть объектом ипотеки, поскольку они представляют опасность. На данный момент первые этажи большинства этих зданий используются как торговые помещения, что потребовало проведения реконструкции. Это в свою очередь повредило несущие стены зданий, увеличив риск аварии. При проектировании этих зданий первый этаж никогда не предусматривался для коммерческого использования. Они были предназначены для краткосрочной эксплуатации, а первые этажи 9-этажных зданий только позже начали использоваться для торговли. Кроме того, подвалы 4- и 5-этажных зданий, которые изначально считались непригодными для эксплуатации, сегодня активно используются для различных нужд. В некоторых случаях для увеличения высоты в подвале выкапывают часть пола, что создает дополнительные риски. Таким образом, на сегодняшний день эксплуатация 4- и 5-этажных зданий в столице представляет собой серьезную проблему», - подчеркнул он.

Источник: Bizim.Media