Жители Баку более 10 лет не могут получить обещанное жильё

Жители Низаминского района Баку, проживавшие на улице Ширина Мирзоева, уже более десяти лет остаются без жилья в связи с деятельностью строительной компании Vesta Construction.

В 2016 году распоряжением главы исполнительной власти Низаминского района в рамках пилотного проекта было принято решение о сносе аварийных жилых домов на улице Ширина Мирзоева и строительстве на их месте нового многоквартирного дома. Реализация проекта была поручена ООО Vesta Construction.

Однако, по утверждению жителей, застройщик не выполнил взятые на себя обязательства. Так, Жилищно-строительный кооператив не передал переселённым гражданам обещанные квартиры. Более того, как выяснилось позднее, эти же квартиры были проданы третьим лицам. По словам заявителей, речь идёт примерно о 50 квартирах, реализованных различным покупателям.

«Под предлогом пилотного проекта наш дом снесли. Уже десять лет здание не сдают в эксплуатацию. Мы неоднократно обращались в исполнительную власть, но получали лишь обещания. Только недавно стало известно, что одну квартиру продавали трём-четырём людям», — сообщил один из пострадавших жителей.

Комментируя ситуацию, в исполнительной власти Низаминского района сообщили Baku TV, что ООО Vesta Construction не выполнило договорные обязательства как перед переселёнными жителями, так и перед гражданами, впоследствии приобретшими квартиры в жилом комплексе за личные средства (блок D).

В исполнительной власти отметили, что пострадавшие граждане неоднократно принимались руководством района, представители компании-застройщика вызывались для разъяснений и предупреждались о необходимости срочного устранения выявленных проблем. Однако вопрос до конца решён не был.

По фактам невыполнения договорных обязательств, а также продажи одних и тех же квартир нескольким лицам на основании коллективного обращения граждан в Низаминской районной прокуратуре было возбуждено уголовное дело. В настоящее время следственные действия продолжаются. Также сообщается, что за последний месяц по инициативе исполнительной власти района со стороны ООО была обеспечена выплата арендной платы пострадавшим жителям.

Запрос, направленный в Генеральную прокуратуру Азербайджана, остался без ответа.

В результате сложившейся ситуации более ста семей до сих пор не могут въехать в свои квартиры.

Комментируя правовые аспекты проблемы, юрист Мирджавид Мириев отметил, что в подобных случаях возврат средств гражданам либо затягивается на крайне длительный срок, либо становится практически невозможным. По его словам, при вынесении судом приговора в отношении руководителя строительной компании исполнительные меры по возврату средств, как правило, начинаются лишь после отбытия наказания.

В настоящее время пострадавшие надеются, что соответствующие государственные органы найдут правовое решение, позволяющее избежать ситуации, при которой граждане, оплатившие жильё, рискуют остаться без крыши над головой.

Подробнее в видеоматериале.