Инвестиции в летний отдых: обзор рынка загородных домов Азербайджана

С наступлением лета спрос на загородные дома в Азербайджане традиционно растет. Многие жители страны стремятся приобрести уютное гнездышко для сезонного отдыха вдали от городской суеты. Цены на такую недвижимость варьируются от 40 тысяч до 500 тысяч манатов в зависимости от региона и характеристик объекта.

Риелтор Ниязи Джафаров отмечает, что наибольшей популярностью у покупателей загородных домов в этом регионе пользуются Гёйгёльcкий и Дашкесанский районы.

«В районах, близких к центру, цены немного выше, а загородные дома, расположенные немного дальше от центра, можно приобрести за 40-45 тысяч манатов. В зависимости от условий дома, комфорта, местоположения есть дома и выше 100 тысяч, около 200-250 тысяч, есть и дома дешевле. Люди не склонны тратить очень большие суммы, потому что они используют их только для отдыха в летние месяцы», - говорит риелтор.

В Товузе дачные дома не так дороги по сравнению с окружающими территориями. Риелторы связывают это с отсутствием достаточных условий для отдыха в местах отдыха. «Есть однокомнатные, например, их можно купить за 20 тысяч манатов, с участком около 15 соток. С нормальным ремонтом можно купить за 50 тысяч. Есть так называемая ущелье Асрик, село Киран, красивая природа, но инфраструктуры нет», - отмечает местный риелтор.

В Шеки, особенно в горных районах, цены на дома значительно выше. Если квартира находится в туристической зоне или расположена на дороге, ведущей к этому месту, цена продажи начинается от 70-80 тысяч манатов. Эта сумма обычно действительна для 2-3-комнатных домов. Чем больше дом и чем удобнее его расположение, тем выше цена.

Цены на дома в Загатале практически идентичны соседним районам. Однако здесь значительно выросли цены на землю. «В Загатальском районе туристические зоны, села, точнее, это село Джар, село Мазых, села Габиздара. Здесь сотка земли, которая в прошлом году, например, и в предыдущие годы предлагалась за 2000-2500 манатов, в этом году стоит от 4000, 5000 и даже от 8 до 10 тысяч», - сообщает риелтор из Загаталы.

Центр Габалинского района, а также села Ногургышлаг и Вандам считаются основными районами для покупки домов отдыха. Здесь цены на малые и средние дома варьируются от 50 до 200 тысяч манатов. Если недвижимость представляет собой виллу, предлагаемая сумма начинается от 250-300 тысяч манатов.

Подробнее - в видеосюжете: