Icma.az
close
up
AZ
Menu

Карабах открыл счет на 4 минуте ПРЯМОЙ ЭФИР ОБНОВЛЕНО

Шведские военные покидают Гренландию

Из за атаки БПЛА на Адыгею пострадали 11 человек

В России создадут группу для борьбы с незаконным использованием дипфейков

Иллюзии прочь: Ильхам Алиев в Давосе озвучил манифест Азербайджана ИНТЕРВЬЮ EURONEWS

Трамп: Курдов любим, постараемся защитить их

Карабах одержал уверенную победу в матче с Айнтрахт ом ВИДЕО ОБНОВЛЕНО

На пути к руинам, нестабильности и долгам нече на зеркало пенять...

Азербайджанский гроссмейстер захватил лидерство в Вейк ан Зее

В Дашкесане замёрз водопад

В Баку погибли две сестры

Шуфутинский столкнул друг с другом силовые структуры Грузии: полицейские подрались из за музыки

Расим Садыхов: Я сделал кадры, за которые могли убить Фотохроника трагедии 20 января

Встреча делегаций РФ и США в Давосе длилась более двух часов

Реабилитация насилием: что скрывают частные наркоцентры в Азербайджане? МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Армия Канады разрабатывает планы партизанской войны с США Изучают опыт афганских моджахедов

VIP билеты в USA House: мошенники решили заработать на Трампе

Украинская делегация в Давосе встретилась с Уиткоффом и Кушнером

Форвард Карабаха лучший игрок матча с Айнтрахтом

Гурбан Гурбанов о победе над Айнтрахтом, судействе, Ливерпуле и своих футболистах

Как дома без документов влияют на рынок недвижимости?

Как дома без документов влияют на рынок недвижимости?

Icma.az, ссылаясь на сайт Day.az, передает.

Проблема домов без правоустанавливающих документов в Азербайджане по-прежнему остается актуальной. В стране насчитываются сотни тысяч частных жилых домов без свидетельств о праве собственности, значительная часть которых расположена в Баку и на Абшеронском полуострове.

Как сообщает Day.Az, эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев в комментарии Milli.Az отметил, что только в этих районах около 500 тыс. домов и земельных участков не имеют официальных документов. При этом, часть таких домов относится еще к советскому периоду, однако основная их масса сформировалась после 1990-х годов.

"В советское время в ряде районов Баку существовали жилые массивы без оформления прав собственности. Позднее, после ликвидации колхозов и совхозов, земельные участки начали передаваться гражданам, а в 2000-2007 годах муниципалитеты выделяли земли под индивидуальное строительство, многие из которых до сих пор остаются без документов", - сказал он.

Среди основных причин отсутствия документов эксперт назвал несоответствие целевого назначения земель, статус так называемых нефтяных земель, а также нарушения строительных норм - плотная застройка и отсутствие приусадебных участков.

По его словам, большое количество домов без документов приводит к резкому ценовому разрыву на рынке недвижимости, ограничивает возможности ипотечного кредитования и лишает государственный бюджет значительных налоговых поступлений. Кроме того, такая недвижимость создает серьезные юридические проблемы при наследственных спорах, разводах и судебных разбирательствах.

"Оформление прав собственности на подобные объекты могло бы способствовать защите имущественных прав граждан, расширению доступа к ипотеке и росту доходов государственного бюджета", - добавил Фарзалиев.

Для получения более подробной информации и свежих новостей, следите за обновлениями на Icma.az.
seeПросмотров:110
embedИсточник:https://news.day.az
archiveЭта новость заархивирована с источника 22 Января 2026 11:50
0 Комментариев
Войдите, чтобы оставлять комментарии...
Будьте первыми, кто ответит на публикацию...
topСамые читаемые
Самые обсуждаемые события прямо сейчас

Карабах открыл счет на 4 минуте ПРЯМОЙ ЭФИР ОБНОВЛЕНО

21 Января 2026 21:58see257

Шведские военные покидают Гренландию

21 Января 2026 16:37see207

Из за атаки БПЛА на Адыгею пострадали 11 человек

21 Января 2026 08:30see194

В России создадут группу для борьбы с незаконным использованием дипфейков

21 Января 2026 03:45see188

Иллюзии прочь: Ильхам Алиев в Давосе озвучил манифест Азербайджана ИНТЕРВЬЮ EURONEWS

21 Января 2026 18:02see178

Трамп: Курдов любим, постараемся защитить их

21 Января 2026 02:18see172

Карабах одержал уверенную победу в матче с Айнтрахт ом ВИДЕО ОБНОВЛЕНО

21 Января 2026 23:51see172

На пути к руинам, нестабильности и долгам нече на зеркало пенять...

21 Января 2026 00:43see167

Азербайджанский гроссмейстер захватил лидерство в Вейк ан Зее

20 Января 2026 14:51see166

В Дашкесане замёрз водопад

21 Января 2026 00:05see163

В Баку погибли две сестры

20 Января 2026 14:20see156

Шуфутинский столкнул друг с другом силовые структуры Грузии: полицейские подрались из за музыки

21 Января 2026 18:25see154

Расим Садыхов: Я сделал кадры, за которые могли убить Фотохроника трагедии 20 января

20 Января 2026 15:02see152

Встреча делегаций РФ и США в Давосе длилась более двух часов

21 Января 2026 01:48see151

Реабилитация насилием: что скрывают частные наркоцентры в Азербайджане? МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

21 Января 2026 12:34see145

Армия Канады разрабатывает планы партизанской войны с США Изучают опыт афганских моджахедов

21 Января 2026 08:38see144

VIP билеты в USA House: мошенники решили заработать на Трампе

21 Января 2026 00:11see141

Украинская делегация в Давосе встретилась с Уиткоффом и Кушнером

22 Января 2026 02:08see140

Форвард Карабаха лучший игрок матча с Айнтрахтом

22 Января 2026 00:09see139

Гурбан Гурбанов о победе над Айнтрахтом, судействе, Ливерпуле и своих футболистах

22 Января 2026 01:38see137
newsПоследние новости
Самые свежие и актуальные события дня