Коммунальный шантаж: можно ли отключать свет и воду всему дому за долги одного жильца?

Некоторые подъезды и лифты жилых домов в Баку обклеены объявлениями с «последним предупреждением» для жителей, не оплачивающих коммунальные услуги. В информации указывается, что, если долги не будет погашены, лифты будут отключены, а подача электроэнергии и воды прекратится даже для тех, кто своевременно оплачивает счета.

Адвокат Самир Сулейманов считает, что такие действия недопустимы и являются серьезным нарушением закона.

«Отключение коммунальных услуг всему многоквартирному дому из-за одного неплательщика – неприемлемо. Отношения между ресурсоснабжающими организациями (Azərsu, Azərişıq и Azəriqaz) и гражданами регулируются индивидуальными договорами, согласно условиям которых мы обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Если кто-то этого не делает, компания вправе подать иск в суд, но не отключать услугу всему дому», – сказал собеседник.

По словам С.Сулейманова, если гражданин отказывается платить за содержание недвижимости, жилищно-строительный кооператив (ЖСК) может подать на него в суд.

«В управлении многоквартирными домами могут участвовать ЖСК или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Согласно Жилищному кодексу, все владельцы обязаны оплачивать расходы на содержание здания, независимо от того, проживают они в квартире или нет. Если кто-то не платит, организация, управляющая домом, может потребовать возмещения долга через суд», - добавил адвокат.

С.Сулейманов также подчеркнул, что жители, столкнувшиеся с подобными незаконными мерами, тоже могут обратиться в суд.

Более подробно - в сюжете: