Наследство с обременением: что нужно знать о долгах умерших родственников?

Получение наследства – событие, которое многие воспринимают как возможность улучшить свое финансовое положение или сохранить память о близких. Однако вместе с имуществом и денежными средствами наследник нередко сталкивается и с нежелательными обязанностями – долгами, которые оставил покойный. Понимание того, как правильно принять наследство и какие риски могут сопровождать этот процесс, помогает избежать неожиданных финансовых трудностей и грамотно распорядиться наследуемым имуществом.

Эти и другие тонкости наследственного права подробно разъяснил в интервью Media.Az юрист Акрам Гасанов.

– Как закон регулирует ситуацию с долгами умершего человека, если он оставил наследство?

– По действующему законодательству, человек, вступивший в права наследования, несет ответственность по долговым обязательствам умершего. Однако важно отметить, что погашение задолженностей наследодателя происходит исключительно в пределах стоимости полученного имущества. Данное правовое положение обеспечивает существенную защиту для граждан, получающих наследство. Это означает, что в ситуации, когда у умершего остались непогашенные кредиты или иные финансовые обязательства, лицо, принявшее наследство, не будет обязано выплачивать суммы, превышающие фактическую стоимость унаследованного имущества.

– Можете привести конкретный пример?

– Конечно. Допустим, у умершего остался долг в размере 100 тысяч манатов, а наследники получили только квартиру. Предположим, что наследников двое – сын и дочь. В случае если стоимость квартиры составляет 100 тысяч манатов или превышает эту сумму, дети покойного обязаны выплатить кредитору полную сумму задолженности. При этом ответственность распределяется между ними поровну – каждый должен внести по 50 тысяч манатов.

Ситуация меняется, если стоимость унаследованной недвижимости меньше суммы долга. Например, при оценке квартиры в 70 тысяч манатов наследники имеют право инициировать переговоры с кредитором о возможном снижении суммы задолженности. Если достичь компромисса не удается, вопрос передается на рассмотрение суда, который определит официальную стоимость квартиры и размер обязательств наследников.

После реализации квартиры на торгах с выручкой в 70 тысяч манатов, кредитор получает только эту сумму. Важно отметить, что оставшаяся часть долга (в данном случае – 30 тысяч манатов) подлежит списанию, поскольку, согласно законодательству, наследники не несут ответственности по обязательствам наследодателя сверх стоимости полученного наследства.

– А что, если квартира – единственное жилье наследников? Не останутся ли они без крыши над головой из-за того, что нет возможности выплачивать долги?

– Закон предусматривает особую защиту для наследников, получивших имущество с обременением. В случаях, когда квартира является единственным жильем наследников, законодательство однозначно встает на их сторону – такое жилое помещение не подлежит продаже для погашения унаследованных долгов. Это создает важный правовой барьер, не позволяющий кредиторам реализовать недвижимость для возврата своих средств.

При таких обстоятельствах наследники, хотя и приобретают статус должников, сохраняют право собственности на квартиру. Долговые обязательства по прежнему подлежат исполнению, однако и жилье остается неприкосновенным. Кредиторам в этой ситуации приходится искать альтернативные механизмы взыскания задолженности, например, через удержание определенных сумм из заработной платы наследников.

– Что делать, если долг слишком большой и платить его наследники просто не в состоянии? Можно ли в этом случае отказаться от наследства?

– Да, каждый гражданин имеет это законное право. Важно понимать существенный юридический нюанс: наследником считается не просто родственник умершего, а лицо, которое фактически приняло наследственное имущество. Законодательство устанавливает определенный срок, в течение которого можно оформить отказ от наследства. После совершения данной процедуры гражданин полностью освобождается от ответственности по долгам наследодателя, одновременно утрачивая право на получение какого-либо имущества.

– Есть ли у нас в законодательстве возможность объявить себя банкротом, если нет возможности выплачивать долг?

– Нет, в Азербайджане подобный правовой механизм отсутствует. Согласно действующему законодательству, физические лица не имеют возможности объявить себя банкротами с целью уклонения от долговых обязательств, полученных в составе наследства. Важно понимать: если наследство официально принято, гражданин автоматически возлагает на себя обязательство погасить все долги покойного родственника. Единственный выход, как я уже говорил, – отказаться от наследства.

– Кстати, каков сейчас срок для принятия или отказа от наследства?

– Ранее срок принятия наследства составлял шесть месяцев. Если оно не было принято в течение этого времени, считалось, что человек автоматически отказался от него. Однако в конце 2023 года ситуация кардинально изменилась – Конституционный суд признал такую норму противоречащей Основному закону страны.

В настоящее время законодательство находится на пороге значительных изменений. Согласно планируемым поправкам, гражданин будет иметь право отказаться от наследства в течение трех месяцев после его открытия. Важно отметить, что если в этот период отказ не будет оформлен, наследство автоматически считается принятым. После истечения установленного срока изменить принятое решение будет невозможно.

– Есть ли какие-то дополнительные способы защиты наследников в случае больших долгов?

– Главное средство защиты – это запрет на продажу единственного жилья наследников. Других специальных механизмов, которые позволили бы получить дополнительные деньги или избежать долгов без отказа от наследства, в законодательстве нет.

Зулейха Исмайлова