Icma.az
close
up
AZ
Menu

Мадагаскар взорвался: армия смела старый порядок и открыла ворота новой Африке АНАЛИЗ от Baku Network

Россия запускает беспилотники у границ НАТО

Встреча Трампа и Путина обернулась кошмаром для Евросоюза

Рашад Садыхов объяснил первое поражение за полгода

Германия ставит на Турцию. А Эрдоган диктует повестку новая геополитика

Осторожно, Яваш! наша корреспонденция

Трамп заявил об уничтожении большой подводной лодки с наркотиками

Танкер взорвался у берегов Йемена

Рамиз Мехдиев анатомия неблагодарности и предательства: кто входил в его план?

Миллионы долларов и драгоценности нашли у бывшего премьера и других экс чиновников Грузии

С какого возраста можно начинать пить кофе?

Орбан: Венгрия может сыграть ключевую роль в урегулировании конфликта в Украине

У экс чиновников Грузии конфисковали миллионы

Симонян анонсировал встречу с Гафаровой Minval Politika

Пропавшую в Ереване чеченку Айшат Баймурадову нашли мертвой

Орбан заявил, что встреча Путина и Трампа даст шансы на мир в Украине

У побережья Йемена на камерунском танкере произошел взрыв

В Азербайджане пройдет чемпионат страны по национальной борьбе

Почему американцы массово отказываются от США?

Путин требует от Украины сдать Донбасс для мирной сделки

Недвижимость в Баку продолжает дорожать: статистика по районам

Недвижимость в Баку продолжает дорожать: статистика по районам

Как передает Icma.az со ссылкой на сайт Media az.

В августе 2025 года цены на недвижимость во всех районах Баку показали рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Об этом Report сообщил председатель Общественного объединения «Общество оценщиков Азербайджана» Вугар Орудж.

По его словам, подорожание затронуло все сегменты рынка — квартиры, частные дома, земельные участки и нежилые помещения. Несмотря на разные темпы в зависимости от категории объектов, общая тенденция указывает на стабильное повышение цен.

Рост цен на вторичное жильё в центральных районах столицы оказался выше, чем на квартиры в новостройках. Так, в Сабаильском районе зафиксировано подорожание на 25,2%, в Ясамальском — на 24,5%, а в Насиминском — на 19,6%. В других районах этот показатель колебался от 1,4% до 17,2%. В случае с ценами на квартиры в новостройках наибольшее подорожание было зафиксировано в Хатаинском районе, где цены выросли на 24%. Далее следуют Ясамальский район с ростом на 23% и Сабаильский с 22%. В остальных районах подорожание составило от 6% до 20,2%.

Частные дома также заметно подорожали, особенно в Сабаильском районе — на 26,5%. В Ясамальском рост составил 23%, в Низаминском — 18%, в Наримановском — 17,8%. В остальных районах темпы были умеренными, от 9% до 16,5%. Аналогичная ситуация наблюдается и с земельными участками: в центре города рост цен ускорился. В Сабаильском районе — на 27,8%, в Ясамальском — на 24,7%, в Насиминском — на 22%. В других районах подорожание составило от 6,5% до 20%.

Нежилые объекты также дорожают наиболее заметно в центре. В Наримановском районе цены выросли на 22%, в Насиминском — на 21%, в Сабаильском — на 19,5%, в Ясамальском — на 19%. В периферийных районах рост составил от 5,4% до 12,4%. По словам В. Оруджа, такая динамика объясняется ограниченным предложением в центре и высоким спросом со стороны инвесторов, компаний и жителей. В периферийных районах рост слабее, так как там ещё есть достаточно свободных земельных ресурсов и возможностей для строительства.

Эксперт считает, что данная тенденция сохранится и в ближайшие годы, что приведёт к дальнейшему углублению ценового разрыва между центральными и окраинными районами столицы. В среднем за последний год квартиры в новостройках подорожали на 15,6%, в старых зданиях — на 11,4%, частные дома — на 14%, земельные участки — на 17%, а нежилые объекты — на 13,5%.

Следите за обновлениями и свежими новостями на Icma.az, где мы продолжаем следить за ситуацией и публиковать самую актуальную информацию.
seeПросмотров:65
embedИсточник:https://media.az
archiveЭта новость заархивирована с источника 02 Сентября 2025 23:46
0 Комментариев
Войдите, чтобы оставлять комментарии...
Будьте первыми, кто ответит на публикацию...
topСамые читаемые
Самые обсуждаемые события прямо сейчас

Мадагаскар взорвался: армия смела старый порядок и открыла ворота новой Африке АНАЛИЗ от Baku Network

18 Октября 2025 18:35see263

Россия запускает беспилотники у границ НАТО

18 Октября 2025 18:23see227

Встреча Трампа и Путина обернулась кошмаром для Евросоюза

18 Октября 2025 21:13see218

Рашад Садыхов объяснил первое поражение за полгода

19 Октября 2025 18:57see217

Германия ставит на Турцию. А Эрдоган диктует повестку новая геополитика

19 Октября 2025 00:10see170

Осторожно, Яваш! наша корреспонденция

19 Октября 2025 15:09see168

Трамп заявил об уничтожении большой подводной лодки с наркотиками

18 Октября 2025 23:26see166

Танкер взорвался у берегов Йемена

18 Октября 2025 18:55see164

Рамиз Мехдиев анатомия неблагодарности и предательства: кто входил в его план?

18 Октября 2025 20:23see148

Миллионы долларов и драгоценности нашли у бывшего премьера и других экс чиновников Грузии

19 Октября 2025 16:28see148

С какого возраста можно начинать пить кофе?

19 Октября 2025 08:01see139

Орбан: Венгрия может сыграть ключевую роль в урегулировании конфликта в Украине

18 Октября 2025 18:02see137

У экс чиновников Грузии конфисковали миллионы

18 Октября 2025 18:07see135

Симонян анонсировал встречу с Гафаровой Minval Politika

19 Октября 2025 15:30see133

Пропавшую в Ереване чеченку Айшат Баймурадову нашли мертвой

20 Октября 2025 12:30see131

Орбан заявил, что встреча Путина и Трампа даст шансы на мир в Украине

18 Октября 2025 15:55see130

У побережья Йемена на камерунском танкере произошел взрыв

18 Октября 2025 16:51see129

В Азербайджане пройдет чемпионат страны по национальной борьбе

19 Октября 2025 03:32see127

Почему американцы массово отказываются от США?

18 Октября 2025 22:25see126

Путин требует от Украины сдать Донбасс для мирной сделки

19 Октября 2025 04:31see124
newsПоследние новости
Самые свежие и актуальные события дня