Icma.az
close
up
AZ
Menu

ВСУ освободили село и пленили около 50 российских солдат Minval Politika

Ключи от каспийского замка по следам президента

Масиев получил назначение на матч Лиги Европы

Супруга Илькина Гасани Айсель трогательно поздравила его с днем рождения

Средний коридор станет главным маршрутом процветания благодаря Зангезурскому статья в The National Interest

"Атлетик" и "Карабах" объявили стартовые составы на матч Лиги чемпионов

Юная горничная оказалась тайной миллионершей

Атлетик Бильбао огласил состав на решающий матч с Карабахом в Лиге чемпионов

Bloomberg: Атаки украинских дронов ускоряют продажи российской нефти

Провокация против "Карабаха" в Бильбао перед матчем ЛЧ ФОТО

Парламентарий предложил унифицировать сроки пенсионных выплат

Удар России по Харькову: шахеды попали в детский сад фото

Россия выступила против идеи Трампа об остановке войны по линии фронта

В Азербайджане выплачены пенсии за октябрь

Эльмир Алиев пробился в финал чемпионата мира U 23

В Европе задержаны украинцы, готовившие взрыв по заказу России Minval Politika

Трамп заявил, что определится с решением о встрече с Путиным в течение двух дней

Сильные наводнения на Филиппинах, есть жертвы ВИДЕО

Азербайджан будет производить спутники для зарубежных стран

Фирудин Гурбанов: Религия определяет систему нравственных принципов

Недвижимость в Баку продолжает дорожать: статистика по районам

Недвижимость в Баку продолжает дорожать: статистика по районам

Как передает Icma.az со ссылкой на сайт Media az.

В августе 2025 года цены на недвижимость во всех районах Баку показали рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Об этом Report сообщил председатель Общественного объединения «Общество оценщиков Азербайджана» Вугар Орудж.

По его словам, подорожание затронуло все сегменты рынка — квартиры, частные дома, земельные участки и нежилые помещения. Несмотря на разные темпы в зависимости от категории объектов, общая тенденция указывает на стабильное повышение цен.

Рост цен на вторичное жильё в центральных районах столицы оказался выше, чем на квартиры в новостройках. Так, в Сабаильском районе зафиксировано подорожание на 25,2%, в Ясамальском — на 24,5%, а в Насиминском — на 19,6%. В других районах этот показатель колебался от 1,4% до 17,2%. В случае с ценами на квартиры в новостройках наибольшее подорожание было зафиксировано в Хатаинском районе, где цены выросли на 24%. Далее следуют Ясамальский район с ростом на 23% и Сабаильский с 22%. В остальных районах подорожание составило от 6% до 20,2%.

Частные дома также заметно подорожали, особенно в Сабаильском районе — на 26,5%. В Ясамальском рост составил 23%, в Низаминском — 18%, в Наримановском — 17,8%. В остальных районах темпы были умеренными, от 9% до 16,5%. Аналогичная ситуация наблюдается и с земельными участками: в центре города рост цен ускорился. В Сабаильском районе — на 27,8%, в Ясамальском — на 24,7%, в Насиминском — на 22%. В других районах подорожание составило от 6,5% до 20%.

Нежилые объекты также дорожают наиболее заметно в центре. В Наримановском районе цены выросли на 22%, в Насиминском — на 21%, в Сабаильском — на 19,5%, в Ясамальском — на 19%. В периферийных районах рост составил от 5,4% до 12,4%. По словам В. Оруджа, такая динамика объясняется ограниченным предложением в центре и высоким спросом со стороны инвесторов, компаний и жителей. В периферийных районах рост слабее, так как там ещё есть достаточно свободных земельных ресурсов и возможностей для строительства.

Эксперт считает, что данная тенденция сохранится и в ближайшие годы, что приведёт к дальнейшему углублению ценового разрыва между центральными и окраинными районами столицы. В среднем за последний год квартиры в новостройках подорожали на 15,6%, в старых зданиях — на 11,4%, частные дома — на 14%, земельные участки — на 17%, а нежилые объекты — на 13,5%.

Следите за обновлениями и свежими новостями на Icma.az, где мы продолжаем следить за ситуацией и публиковать самую актуальную информацию.
seeПросмотров:71
embedИсточник:https://media.az
archiveЭта новость заархивирована с источника 02 Сентября 2025 23:46
0 Комментариев
Войдите, чтобы оставлять комментарии...
Будьте первыми, кто ответит на публикацию...
topСамые читаемые
Самые обсуждаемые события прямо сейчас

ВСУ освободили село и пленили около 50 российских солдат Minval Politika

22 Октября 2025 19:44see297

Ключи от каспийского замка по следам президента

21 Октября 2025 09:07see280

Масиев получил назначение на матч Лиги Европы

21 Октября 2025 10:07see239

Супруга Илькина Гасани Айсель трогательно поздравила его с днем рождения

21 Октября 2025 20:51see236

Средний коридор станет главным маршрутом процветания благодаря Зангезурскому статья в The National Interest

21 Октября 2025 19:44see230

"Атлетик" и "Карабах" объявили стартовые составы на матч Лиги чемпионов

22 Октября 2025 20:21see229

Юная горничная оказалась тайной миллионершей

21 Октября 2025 09:22see208

Атлетик Бильбао огласил состав на решающий матч с Карабахом в Лиге чемпионов

21 Октября 2025 17:14see205

Bloomberg: Атаки украинских дронов ускоряют продажи российской нефти

22 Октября 2025 04:33see193

Провокация против "Карабаха" в Бильбао перед матчем ЛЧ ФОТО

22 Октября 2025 09:44see185

Парламентарий предложил унифицировать сроки пенсионных выплат

23 Октября 2025 00:32see182

Удар России по Харькову: шахеды попали в детский сад фото

22 Октября 2025 14:29see163

Россия выступила против идеи Трампа об остановке войны по линии фронта

21 Октября 2025 16:04see160

В Азербайджане выплачены пенсии за октябрь

21 Октября 2025 14:25see155

Эльмир Алиев пробился в финал чемпионата мира U 23

21 Октября 2025 20:43see152

В Европе задержаны украинцы, готовившие взрыв по заказу России Minval Politika

21 Октября 2025 17:18see152

Трамп заявил, что определится с решением о встрече с Путиным в течение двух дней

22 Октября 2025 03:18see152

Сильные наводнения на Филиппинах, есть жертвы ВИДЕО

21 Октября 2025 09:32see147

Азербайджан будет производить спутники для зарубежных стран

21 Октября 2025 13:10see146

Фирудин Гурбанов: Религия определяет систему нравственных принципов

22 Октября 2025 11:44see142
newsПоследние новости
Самые свежие и актуальные события дня