Новые правила ипотеки: что изменится в системе залогового кредитования

Вопрос о внесении изменений в Закон «Об ипотеке» был вынесен на обсуждение на сегодняшнем заседании комитета Милли Меджлиса по экономической политике, промышленности и предпринимательству.

Согласно предложенным поправкам, договор об изменении преимущественного права при удовлетворении требований по ипотеке будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению, а само преимущественное право должно регистрироваться в государственном реестре.

Законопроект предусматривает, что при изменении преимущественного права между залогодержателями соответствующие права будут регистрироваться в государственном реестре недвижимого имущества и официальном реестре движимого имущества в течение трех рабочих дней с момента представления необходимых документов. Кроме того, при изменении преимущественного права при удовлетворении требований по ипотеке государственная пошлина будет оплачиваться залогодержателем, к которому переходит преимущественное право.

В ходе обсуждения было отмечено, что действующий закон уже предусматривает возможность изменения преимущественного права между залогодержателями на основании договора. В результате принятия законопроекта будет обеспечено признание и подтверждение в государственном реестре этих прав путем регистрации преимущественного права при удовлетворении требований по ипотеке в государственном реестре недвижимого имущества.

Источник: Bizim.Media