Победа, воплощенная в созидании

Выставка AIREX 2026 - символ комплексного подхода к укреплению государственности

Благодаря мобилизованности нации каждый прожитый год для современного Азербайджана является эпохальным - не случайно нынешний календарный цикл указом Президента Ильхама Алиева в масштабах страны объявлен «Годом градостроительства и архитектуры».

У главы государства благодаря личным качествам и объективной оценке диспозиции отлично получаются результаты любой инициативы, что видно по конкретным примерам.

Так, 2023 год был объявлен Годом общенационального лидера Гейдара Алиева, чье политическое, идеологическое и культурное наследие предстоит скрупулезно изучать многим поколениям ученых, экспертов и действующих практиков. Затем последовал Год солидарности во имя зеленого мира, объединивший все человечество под эгидой защиты планеты от негативного воздействия глобального потепления. Минувший цикл был объявлен Годом Конституции и Суверенитета в знак общенационального приоритета - 30 лет назад азербайджанский народ в ходе референдума принял Основной закон, признав тем самым, что Страна огней не только на практике, но и официально стала правовым демократическим государством, исповедующим не «разноцветную» идеологию, как раньше, а общечеловеческие ценности, с интеграцией в глобальное сообщество. Победоносный народ, вместе с высшим политическим руководством объединенный в Железный кулак, окончательно восстановил территориальную целостность и государственный суверенитет, решив проблему №1.

Нынешний Год градостроительства и архитектуры также знаменателен не только тысячами показательных образцов высокотехнологического жилищного пространства в столице и других населенных пунктах, прежде всего, комплексно возрождаемых Карабаха и Восточного Зангезура, но и демонстрацией воли азербайджанского народа к долгосрочному развитию.

Накануне глава государства и члены его семьи ознакомились в Бакинском Экспоцентре с первой Азербайджанской международной выставкой недвижимости AIREX 2026, что также символизирует комплексный подход национального правительства к зодчеству и созиданию.

О растущем интересе к рынку свидетельствует и то, что традиция, заложенная компанией PASHA Property Management, создана не с нуля - в первом же мероприятии приняла участие 61 компания, в том числе полтора десятка зарубежных партнеров, представляющих известные бренды.

Проведение выставки еще раз подчеркивает внимание, уделяемое на государственном уровне развитию сфер недвижимости, архитектуры и строительства. Выставка объединяет на одной площадке тех, кто заинтересован в приобретении жилья, улучшении жилищных условий и инвестициях в недвижимость, а также крупных инвесторов, представителей компаний и специалистов отрасли. Она способствует расширению диалога между участниками рынка недвижимости, обмену опытом и обсуждению новых возможностей для сотрудничества.

Такая тенденция имеет особую актуальность в свете упомянутого указа главы государства, а также успешно проведенной в мае 13-й сессии Всемирного форума городов ООН (WUF13), ставшей наглядной демонстрацией растущей роли официального Баку в процессах устойчивого комплексного развития.

Как говорится в знаковом документе, подписанном Президентом Ильхамом Алиевым: «После восстановления государственной независимости созданы оригинальные образцы градостроительного искусства, обладающие большой силой духовно-эстетического воздействия и отражающие наряду с передовыми подходами богатый национальный опыт. Величественные образцы архитектуры пополнены Центром Гейдара Алиева, Пламенными башнями и комплексом Белого города, ставшими символом постоянного обновления. В стратегии социально-экономического развития в качестве приоритетных направлений архитектурной и градостроительной деятельности закреплено сбалансированное развитие столицы и регионов, стимулирование устойчивого заселения, соответствие Целям устойчивого развития ООН».

Речь в данном случае идет не только о полной интеграции нашей страны в глобальные процессы, но и о тенденции опережения сформированных ООН трендов. Причина вполне объяснима - ввиду тотальной этнической чистки более миллиона наших соотечественников в Армении при оккупации пятой части суверенных земель Азербайджана, с полным разрушением вандалами признаков тюркской цивилизации нам пришлось наверстывать упущенное.

Для того, чтобы иметь полное представление о разнице между былым и новыми реалиями, достаточно представить картину Агдама. В советские времена вплоть до карабахского конфликта в одном из высоко развитых культурных, экономических и промышленных центров Южного Кавказа проживало до 50 тыс. человек. Однако зарубежные журналисты при посещении этих мест после Отечественной войны назвали их «Хиросимой Кавказа» - вокруг не нашлось ни одного хотя бы строительного кирпича, земля была нашпигована минами, могилы сплошь разворочены, а окрестности напоминали лунный пейзаж. То было образцом целенаправленного уничтожения культуры: жилых кварталов, школ, больниц, исторических и религиозных объектов, бытовой инфраструктуры.

Президент Ильхам Алиев при очередном посещении города в рамках исполнения государственной программы «Великое возвращение» жестко охарактеризовал факт вандализма: «Агдам целенаправленно подвергся урбициду и был полностью уничтожен армянским государством, в рамках этнической ненависти к нам. Все здания были разобраны на камни, похищены и проданы в разных соседних странах. Главное - Армения хотела стереть азербайджанское историческое наследие, приведя город и окрестности в такое состояние, чтобы здесь уже невозможно было жить. Но они просчитались - наш народ все эти годы жил с верой в возвращение на свои исконные земли и их возрождение».

Кстати, сегодня в один только разминированный Агдам переселены более 2 тыс. семей, построены несколько «умных» современных жилых многоэтажных кварталов, действуют объекты образования и здравоохранения, «зеленые» зоны отдыха и прочие замечательные проявления новейшего жизненного пространства. В целом же в разминированные Карабах и Восточный Зангезур уже вернулось около 100 тыс. человек для того, чтобы принять посильное участие в восстановлении родных очагов и забыть про кошмары варварства тех, кто некогда клялся нам в «любви навек».

Таким образом, мы стали свидетелями масштабного исторического процесса - того, как на освобожденных азербайджанских землях формируется новая реальность, в которой возвращение бывших вынужденных переселенцев сопровождается не декларациями, а созданием современных, достойных условий для жизни, таких как комфортное жилье, развитая инфраструктура, современные социальные объекты, рабочие места для всех специальностей. А потому упорство нашего народа, как на поле боя, так и при обновлении городов и весей Страны огней вызывает единодушное уважение и восхищение во всем мире.

Президент Ильхам Алиев в указе об объявлении специфики нынешнего цикла намеренно коснулся широкомасштабных строительно-восстановительных работ: «Благодаря применению инновационных подходов они способствуют возрождению жизни, отчетливо демонстрируя детальное видение Азербайджанского государства перспектив в области архитектуры и градостроительства. На этих территориях, объявленных зоной «зеленой энергии», за минувшие пять лет - кратчайший срок, редко встречающийся в мировой практике - подготовлена проектная документация по более чем 100 населенным пунктам, в ряде которых вернулась жизнь во всем ее многообразии».

Как видим, причиной успешного развития Страны огней на всех направлениях является комплексный подход и прекрасное умение главы государства систематизировать наличие проблем и оптимально решать их. Примером тому является превосходно организованная, успешно прошедшая и ориентированная на результат упомянутая майская сессия WUF13, поднявшая планку для грядущих площадок глобальных обсуждений. В официальном тексте отчета ООН о событии мирового масштаба говорится: «Азербайджан принял важное глобальное мероприятие - WUF13, крупнейшее всемирное событие, проведенное в стране после COP29. Поздравляем всех, в том числе, партнеров и семью ООН, особенно UN-Habitat, с рекордным числом участников - около 60 тыс. человек и крупнейшим в истории Всемирным форумом городов, придавшим огромный политический импульс глобальной повестке дня в области градостроительства».

Судя даже по сухим цифрам, по инициативе Президента Ильхама Алиева форум привлек 27 глав государств и правительств, чего никогда раньше не было - то есть глобальная площадка была предоставлена именно чиновникам, от подписи которых зависят судьбы многих тысяч лишенцев, обитающих в трущобах при отсутствии приемлемого жизненного пространства. Потому прежде всего важны оценки руководства ООН - упомянутый формат еще раз подчеркнул рост международного значения и стремления официального Баку масштабировать свой позитивный опыт модернизации городской инфраструктуры, а также восстановления разрушенного в результате урбицида жилищного фонда и населенных пунктов в Карабахе и Восточном Зангезуре.

В итоговых документах глобальной повестки, равно, как и в случае с СОР29, появились понятия: «Бакинский призыв к действию» и «Бакинский прорыв». А это значит, что если в большинстве стран жилье становится все более недоступным в силу разницы возможностей между богатыми и бедными, в Азербайджане наблюдается обратная картина, основанная на государственной заботе о гражданах, что крайне немаловажно.

Причина в том, что национальное правительство устойчивыми мерами обеспечивает повышенную доступность к частным домам и квартирам, причем не только в возрождаемых регионах, но и во всех населенных пунктах, в том числе, за счет льготной ипотеки, расширения доступа к арендному и социальному жилью, развития инклюзивного зонирования, усиления стратегии субсидий и снижения затрат на строительство, щадящего налогообложения на недвижимость и прочих составляющих успеха.

Президент Ильхам Алиев, кроме прочего, обратил внимание на масштаб всенародной стройки: «В настоящее время мы с нуля восстанавливаем 9 городов, десятки поселков и сотни деревень в Карабахе и Восточном Зангезуре и гордимся тем, что мировое сообщество высоко оценивает наши конструктивные усилия по возрождению земель, подчеркивая их в качестве ценного примера для всех других постконфликтных регионов мира».

Устойчивый термин «Бакинский призыв» ценен многими особенностями, но в данном аспекте он выделяется классификацией, благодаря которой возможно отследить масштабы имеющихся проблем для поэтапного их решения.

Так, восстановление пострадавших от оккупации территорий превращается в крайне капиталоемкий, технологически сложный и многолетний процесс, требующий не только значительных финансовых ресурсов, но и долгосрочной координации, как на уровне национальных правительств, так и между отдельными государствами, международными организациями и профильными институтами развития. На этом фоне формируется, а затем продвигается идея выработки более универсальных подходов к реконструкции пострадавших территорий, включая стандарты устойчивого строительства, цифрового управления, экологической адаптации и интеграции новых технологий в восстановление городской среды.

​С другой стороны, благодаря инициативе Президента Ильхама Алиева удалось до всей мировой общественности донести общую ответственность за процессы создания современного жизненного пространства - хотя бы потому, что урбанизация по обе стороны Атлантики и особенно в крупнейших странах Азии развивается гораздо быстрее, чем государства успевают создавать инфраструктуру, рабочие места, транспорт и доступное жилье. Первая Азербайджанская международная выставка недвижимости AIREX 2026 примечательна тем, что охватывает все нюансы заботы высшего политического руководства о неуклонном укреплении государственности. Участие же в ее работе зарубежных партнеров свидетельствует о том, что наша страна признана надежным партнером в решении глобальных вызовов, связанных в том числе с градостроительством при формировании инновационных подходов.