Пятилетняя осада: жители бакинской многоэтажки в тисках строительной компании

Жильцы дома №11B по улице Ашуга Моллы Джумы в Наримановском районе Баку уже пятый год живут в окружении строительных работ. Их обращение на горячую линию Real TV раскрывает масштабную проблему, с которой столкнулись десятки семей из-за деятельности жилищно-строительного кооператива (ЖСК) Ailə Park.

История конфликта началась в 2020 году, когда ЖСК приступил к возведению многоэтажных зданий напротив существующих домов. За прошедшие годы ситуация лишь усугубилась, превратив жизнь местных жителей в настоящее испытание. По словам обратившихся в редакцию граждан, квартал фактически оказался в блокаде – выезды перекрыты со всех сторон, функционирует только въезд. Это создает серьезные трудности для передвижения жителей, особенно в экстренных ситуациях.

Однако транспортные проблемы – лишь верхушка айсберга. Наиболее острым вопросом стало определение так называемой красной линии – границы между территорией строительства и двором жилого здания. Жильцы утверждают, что строительная компания незаконно захватила часть их придомовой территории.

К территориальному спору добавляются и другие негативные факторы: непрекращающийся строительный шум, грязь и строительные отходы, заполнившие двор. Ситуацию усугубляет и то, что жильцы соседних домов используют мусорные контейнеры, расположенные на этой улице, создавая дополнительную нагрузку на и без того проблемную территорию.

В ответ на обвинения юрист ЖСК Ailə Park Расим Бабаев категорически отверг все претензии.

«У нас нет ни намерения, ни полномочий вмешиваться за пределы выделенного нам земельного участка. В плане землеустройства четко указана территория, предоставленная нашему ЖСК, с точными координатами поворотных точек. Наш проект завершается, забор уже установлен. Более того, мы добровольно отодвинули нашу границу на 3-5 метров от так называемой красной линии, чтобы не создавать дополнительного дискомфорта гражданам», – подчеркнул представитель ЖСК.

Интересно, что юрисконсульт Ailə Park видит за жалобами жителей иную мотивацию: «На самом деле их истинное желание – снос старого здания и строительство нового. Если соответствующие государственные органы дадут на это разрешение, мы с удовольствием демонтируем этот объект и построим на его месте современные высотные здания, которые украсят облик Баку и улучшат жилищные условия граждан».

Таким образом, парадоксально, но намерения обеих сторон могут совпадать – и строительная компания, и жильцы дома заинтересованы в преображении квартала. Для решения проблемы необходимо подать официальное обращение в соответствующие инстанции и найти компромисс, который позволит трансформировать конфликт во взаимовыгодное сотрудничество.

Подробнее - в видеосюжете: