Icma.az
close
up
AZ
Menu

Великобритания готова выделить $135 млн на размещение войск в Украине

Баку и Астана: общие цели, единое видение будущего Шесть экспертных мнений на

Ключи от каспийского замка по следам президента

Масиев получил назначение на матч Лиги Европы

Супруга Илькина Гасани Айсель трогательно поздравила его с днем рождения

Bloomberg: Атаки украинских дронов ускоряют продажи российской нефти

Юная горничная оказалась тайной миллионершей

Известная пиццерия закроет более половины ресторанов в Британии

Атлетик Бильбао огласил состав на решающий матч с Карабахом в Лиге чемпионов

В Китае показали роскошный гибридный автодом с выдвижным вторым этажом Minval Politika

Средний коридор станет главным маршрутом процветания благодаря Зангезурскому статья в The National Interest

Это непросто: Арда Туран рассказал о внутреннем конфликте при просмотре матча Украина Азербайджан

После громкого ограбления руководство Лувра оказалось под давлением Minval Politika

Трамп сносит Белый дом

Украинцы остановили еще один российский нефтезавод

Сильные наводнения на Филиппинах, есть жертвы ВИДЕО

Россия выступила против идеи Трампа об остановке войны по линии фронта

Антисанитария и бездействие: кто виноват в распространении ящура среди скота в Азербайджане?

В Европе задержаны украинцы, готовившие взрыв по заказу России Minval Politika

Азербайджан заработал на экспорте овощей и фруктов более 600 миллионов долларов

Строительная компания МТК Kursus Nizami терроризирует людей. Чиновники закрывают глаза фото; видео

Строительная компания МТК Kursus Nizami терроризирует людей. Чиновники закрывают глаза фото; видео

Согласно материалам сайта Haqqin, передает Icma.az.

В Низаминском районе Баку, на пересечении улиц Камиля Балакишиева и Имадеддина Насими, в микрорайоне 2519, компания, намеревавшаяся снести четыре трехэтажных здания и построить на их месте многоэтажные дома, прибегла к беспрецедентным мошенническим схемам. Снос квартир начался без полного согласия владельцев недвижимости, а жильцов с применением различных методов давления вынуждали принять условия жилищно-строительного кооператива под председательством Эльнура Гусейнова. В разгар судебных разбирательств собственников днем и ночью насильно выселяли из их собственных квартир.

Речь идет о скандальном деле, из-за которого был привлечен к ответственности судья Низаминского районного суда Рауф Ахмедов — сын бывшего главы Бакинского метрополитена Таги Ахмедова. Судебная тяжба между владельцами недвижимости и компанией длится уже продолжительное время, параллельно рассматриваются несколько исков. В ходе разбирательств жильцы добивались запрета на снос зданий и демонтаж квартир до вынесения окончательного решения. Суд удовлетворил требование о введении временных обеспечительных мер, запрещающих демонтаж и снос. Однако судья Ахмедов встал на сторону компании и поддержал её требование о немедленном выселении жильцов, что привело к абсурдной ситуации: один суд дает решение о неприкосновенности зданий, квартир, коммуникаций, а Рауф Ахмедов разрешает, что впоследствии было отменено апелляцией. Жильцы также задаются вопросом: почему судебные исполнители Низаминского района выполнили только часть решения Ахмедова, но проигнорировали пункты, касающиеся размещения жильцов и выплат за аренду жилья?

Об этом haqqin.az сообщили жильцы домов №№39, 41, 43 и 47/13. Со слезами на глазах они рассказали о пережитом, отметив, что MTK Kursus-Nizami, стремясь реализовать свой проект, прибегает к неправомерным методам давления. По словам жильцов, компания специально нанесла ущерб зданиям, после чего обратилась в Министерство по чрезвычайным ситуациям и получила заключение о якобы аварийном состоянии домов на визуальной основе. При этом изначально никакой угрозы для проживания в зданиях не представлялось, наоборот, здания были целые, каменные и сейсмоустойчивые. Судья Ахмедов своим решением фактически дал разрешение на незаконные действия MTK Kursus-Nizami, а впоследствии, после отмены его решения апелляцией, он вынужден был внести определение о повороте исполнения, но за это время Kursus-Nizami успел разрушить квартиры.

«Сомнительная компания Kursus-Nizami объявилась в прошлом году и не оставила права выбора собственникам и заявила, что намерена снести наши дома, чтобы построить на их месте многоэтажные здания. Нам не представили никаких официальных документов на снос и строительство, а также нет утвержденного архитектурного проекта. Их нет и до сегодняшнего дня. Не огласили и сроки сдачи в эксплуатацию новых зданий. Вдобавок из-за различных незаконных действий компании и ее учредителей у жильцов не осталось никакого доверия к ней», — заявили жильцы.

По их словам, компания применяла различные методы давления на владельцев, которые не соглашались с ее условиями. Так, однажды в квартиры начал проникать резкий запах — выяснилось, что канализационную систему вывели из строя работники MTK Kursus-Nizami. Через 10 дней рабочие, прочищавшие люки, были поражены тем, что из канализации извлекли самые необычные предметы, начиная от матраса и заканчивая кусками асфальта, рассказывают с ужасом жители.

Позже, ночью, они проснулись от звука воды — на этот раз Kursus-Nizami срезал общие водопроводные трубы, и питьевая вода в течение нескольких часов хлестала и заливала улицы.

Асфальт у домов MTK разрыл, чтобы жильцы не могли заехать во двор на автомобилях, сломали отопительные и другие коммуникационные линии. Кроме того, на территории были повреждены деревья.

По словам пострадавших, они пытались остановить бульдозеры, прибывшие для сноса зданий, но работы не прекратились — техника продолжала движение, этим безобразием руководил работник офиса Гасанов Орхан. Все это происходило в преддверии конференции COP29. Жильцы утверждают, что компания намеренно провоцировала их на конфликт, однако они предпочли сохранить молчание из-за предстоящего международного мероприятия.

«Как и во многих советских домах, в наших зданиях санузлы, ванные комнаты и вспомогательные помещения не включены в общую площадь квадратуры квартиры. Компания утверждает, что предлагает жильцам квартиры на 20 процентов больше, что опять-таки не определено законом. Однако, выгораживая себя на судебных заседаниях, компания MTK Kursus-Nizami озвучивает для одного и того же собственника разные варианты, для суда один вариант, для исполнительной власти – другой. И это все без какой-либо гарантии. Представители компании утверждают, что якобы жильцы требуют «фантастические» суммы и квадратуры, хотя в их неутвержденном проекте нет больших квартир, и они сами называют свой проект – «коммерческий эконом-проект». Как можно им доверять, если компания ведет противозаконную борьбу с собственниками?» — задаются вопросом жильцы.

Несмотря на то, что иски жильцов против компании суд удовлетворил и постановил вернуть в первоначальное состояния, компания все равно продолжала разрушать квартиры, добавили собственники квартир.

«Местонахождение наших вещей, которые вынесли незаконно из наших квартир при сносе, мы выяснили только спустя несколько часов. В итоге такого выселения у нас поломаны не только квартиры, но и все имущество пришло в негодность. Суд удовлетворил наши иски о возвращении в дом. Но как мы можем туда вернуться, если полы и потолки разрушены, а мебель уничтожена? Суд обязал компанию восстановить коммунальные сети, но она игнорирует это решение», — рассказывают жители.

Люди, чьи дома разрушены, уже четыре месяца вынуждены арендовать жилье на собственные средства, потому что это было их единственным имуществом. Они говорят, что обращения в соответствующие инстанции либо остаются без ответа, либо их просто направляют из одной инстанции в другую, затягивая процесс.

Адвокат Акрам Гасанов, представляющий интересы жильцов, заявил, что компания ссылается на постановление Кабинета министров №86, которое давно утратило силу. «Эти вопросы должны регулироваться Градостроительным и строительным кодексом. Если здание признано аварийным, этим должно заниматься министерство по чрезвычайным ситуациям. Оно должно официально обратиться в суд, и только после судебного решения может быть осуществлен снос. Эти вопросы не находятся в компетенции исполнительной власти», — подчеркнул адвокат.

По его словам, решение судьи Рауфа Ахмедова является незаконным, и он подал апелляцию. После вынесенного Ахмедовым решения было принято постановление в отношении самого судьи: «Но к этому моменту снос квартир уже начался. Представьте себе: суд выносит решение о прекращении сноса и возвращении жильцов в квартиры, но их домов уже нет. В этом виновата не только компания, но и судебные инстанции, а также государственные органы».

Акрам Гасанов отметил, что снос жилья возможен только в трех случаях. Во-первых, если здание изымается для государственных нужд, тогда жильцам выплачивается компенсация. Во-вторых, если дом признан аварийным и небезопасным для проживания, министерство по чрезвычайным ситуациям должно обратиться в суд, после чего принимается решение о сносе, а дальнейшую судьбу жильцов определяет государство. В-третьих, если застройщик хочет снести дома на территории для строительства нового объекта, он должен достичь соглашения с собственниками. Однако строительные компании действуют иначе: договорившись с несколькими жильцами, они приводят здание в негодность, чтобы возврата уже не было. В исполнительном документе, выданном судьей Ахмедовым, было указано всего 5 жителей. И то без индивидуального персонального номера, как это требует закон. А другие жители, незаконно выселенные, вообще не были указаны в этом документе. Исполнительные чиновники - судебные исполнители нарушили закон.

Кооператив не имел права ломать, сносить квартиры. Вступивший в законную силу судебных решений об этом нет. Компания хочет заставить людей подчиниться только его условиям. Это недопустимо! Люди лишаются своего имущества без каких-либо оснований. Жиkmüs не совершали никаких правонарушений, не брали обязательств перед кооперативом, а их выгоняют из своего единственного жилья», отметил адвокат. Пострадавшие жители просят обратить внимание на проблему главу государства и первого вице-президента.

Отметим, что судебные разбирательства между компанией и собственниками в данный момент продолжаются.

Не пропустите дальнейшие события, следите за актуальными новостями на Icma.az.
seeПросмотров:90
embedИсточник:https://haqqin.az
archiveЭта новость заархивирована с источника 03 Февраля 2025 17:22
0 Комментариев
Войдите, чтобы оставлять комментарии...
Будьте первыми, кто ответит на публикацию...
topСамые читаемые
Самые обсуждаемые события прямо сейчас

Великобритания готова выделить $135 млн на размещение войск в Украине

21 Октября 2025 02:35see279

Баку и Астана: общие цели, единое видение будущего Шесть экспертных мнений на

20 Октября 2025 19:59see266

Ключи от каспийского замка по следам президента

21 Октября 2025 09:07see237

Масиев получил назначение на матч Лиги Европы

21 Октября 2025 10:07see203

Супруга Илькина Гасани Айсель трогательно поздравила его с днем рождения

21 Октября 2025 20:51see189

Bloomberg: Атаки украинских дронов ускоряют продажи российской нефти

22 Октября 2025 04:33see176

Юная горничная оказалась тайной миллионершей

21 Октября 2025 09:22see176

Известная пиццерия закроет более половины ресторанов в Британии

21 Октября 2025 03:26see174

Атлетик Бильбао огласил состав на решающий матч с Карабахом в Лиге чемпионов

21 Октября 2025 17:14see172

В Китае показали роскошный гибридный автодом с выдвижным вторым этажом Minval Politika

21 Октября 2025 01:02see166

Средний коридор станет главным маршрутом процветания благодаря Зангезурскому статья в The National Interest

21 Октября 2025 19:44see160

Это непросто: Арда Туран рассказал о внутреннем конфликте при просмотре матча Украина Азербайджан

20 Октября 2025 17:37see158

После громкого ограбления руководство Лувра оказалось под давлением Minval Politika

20 Октября 2025 19:14see155

Трамп сносит Белый дом

21 Октября 2025 01:11see147

Украинцы остановили еще один российский нефтезавод

20 Октября 2025 22:23see146

Сильные наводнения на Филиппинах, есть жертвы ВИДЕО

21 Октября 2025 09:32see137

Россия выступила против идеи Трампа об остановке войны по линии фронта

21 Октября 2025 16:04see135

Антисанитария и бездействие: кто виноват в распространении ящура среди скота в Азербайджане?

20 Октября 2025 17:08see134

В Европе задержаны украинцы, готовившие взрыв по заказу России Minval Politika

21 Октября 2025 17:18see125

Азербайджан заработал на экспорте овощей и фруктов более 600 миллионов долларов

21 Октября 2025 10:19see123
newsПоследние новости
Самые свежие и актуальные события дня