В Баку под снос пойдут сотни аварийных зданий: как это отразится на рынке жилья?

В столице грядут масштабные перемены - в ряде районов города будет снесено более тысячи аварийных жилых зданий.

В соответствии с решением, принятым Кабинетом министров Азербайджана, планируется снос 297 домов в Пираллахинском, 226 - в Насиминском, 219 - в Наримановском, 131 - в Низаминском, 99 - в Хатаинском, 63 - в Сураханском, 41 - в Сабаильском и 18 - в Ясамальском районах города.

Столь масштабная «чистка» жилого фонда неизбежно отразится на рынке недвижимости Баку. По мнению эксперта Эльнура Фарзалиева, снос старых домов приведет к росту спроса на съемное жилье, так как многим жителям снесенных зданий потребуется временное пристанище.

Специалисты прогнозируют, что дисбаланс спроса и предложения спровоцирует скачок цен на аренду квартир - по некоторым оценкам, на 25-30%. Удорожание затронет и рынок купли-продажи жилья. Чтобы избежать резких ценовых колебаний, эксперт рекомендует проводить снос поэтапно, что позволит удерживать цены относительно стабильными.

Подробнее - в сюжете Xəzər Xəbər: