В Баку подорожали земельные участки ВИДЕО

В последнее время в столице Азербайджана - Баку - наблюдается резкий рост цен на земельные участки.

Как сообщает Day.Az, в сюжете, подготовленном телеканалом İTV, отмечается, что подорожание особенно заметно в районах, расположенных ближе к центру города, а также в зонах с развитой инфраструктурой.

По словам специалистов, рост цен на землю обусловлен увеличением численности населения, оживлением в строительном секторе, реализацией новых дорожных и коммуникационных проектов, а также усилением инвестиционного интереса. Отмечается, что в ряде районов стоимость земельных участков по сравнению с предыдущими годами выросла в несколько раз.

Эксперты не исключают, что в ближайшей перспективе стабилизация цен будет затруднительной, и в отдельных районах рост продолжится.

Наибольшее подорожание зафиксировано в Сабаильском и Ясамальском районах. Наименьший рост цен отмечается в Гарадагском и Пираллахинском районах.

Многие жители отмечают, что при покупке земли подорожание зачастую создаётся искусственно.

Маклеры, в свою очередь, заявляют, что наибольший рост цен наблюдается на участки, имеющие официальный правоустанавливающий документ (выход).

На землях сельскохозяйственного назначения рост цен носит сравнительно слабый характер.

Кроме того, стоимость земельных участков в районах, расположенных вблизи Каспийского моря, сопоставима с ценами в центральной части города. Основной причиной этого является их целевое назначение под строительство дачных домов.