В Баку земельный участок продается по цене 700 тысяч манатов за сотку

В Баку выставлен на продажу земельный участок по рекордной цене — 700 тысяч манатов за одну сотку.

Как сообщает XəzərTv, на одном из сайтов объявлений предлагается участок площадью 57 соток, расположенный в районе White City. Общая стоимость составляет 39 миллионов манатов, что означает, что цена за одну сотку превышает 684 тысячи манатов.

По словам эксперта по недвижимости Эльнура Азадова, в столице есть несколько локаций, где цены на землю достигают подобных рекордных показателей.

Он отметил, что за последние четыре года цены на рынке недвижимости выросли на 55 процентов. В то же время активность строительных компаний снизилась. Это связано с ограниченным количеством разрешений на строительство, что приводит к дефициту предложения и, соответственно, росту цен.

Эксперт добавил, что в настоящее время в Баку насчитывается около 16 тысяч зданий, срок эксплуатации которых истёк, и они подлежат сносу. Если будет активизирован процесс сноса таких построек и увеличена строительная активность, потребность в новых земельных участках снизится, что может стабилизировать рыночные цены.