“Azərbaycanlıların Türkiyədə daşınmaz əmlaka marağı artır” Ekspert

Bu ilin yanvar-iyul ayları ərzində Azərbaycan vətəndaşları Türkiyədə 501 mənzil alıb.

Bəs Türkiyədə mənzil qiymətləri necədir?

Mövzu ilə bağlı Redaktor.az-a danışan əmlak eksperti Elnur Fərzəliyev bildirdi ki, statistik məlumatlara görə, hər il Azərbaycan vətəndaşları Türkiyə, Rusiya, bir çox Avropa ölkələri və digər xarici ölkələrdən daşınmaz əmlak alırlar:

"Vətəndaşların turist və iş məqsədilə ən çox gedib-gəldiyi ölkələrdən biri də Türkiyə olduğundan, Azərbaycan vətəndaşları Türkiyədən daşınmaz əmlak alarkən bu barədə məlumatlar səfirlik vasitəsilə Azərbaycan hökumətinin rəsmi qurumlarına ötürülür. Türkiyənin daşınmaz əmlak sektoruna nəzər saldıqda görünür ki, bu ölkədən əmlak alanların, xüsusən də Azərbaycan vətəndaşlarının böyük əksəriyyəti turistik bölgələrdən əmlak alırlar. Bu bölgələrdə əmlak satış qiymətlərinin daim artdığı müşahidə olunur və kirayə qiymətləri də alış qiymətinə nisbətən daha əlverişlidir. Bu səbəbdən Türkiyənin daşınmaz əmlak sektoruna yatırım edən vətəndaşların sayının artması, əsasən, alıcıların böyük qisminin investisiya məqsədilə, yəni alıb daha sonra baha qiymətə satmaq niyyəti ilə hərəkət etməsi ilə bağlıdır".

Müsahibimiz əlavə etdi ki, Türkiyədə uzun illər yaşayan çoxsaylı soydaşlarımız var ki, onlar Türkiyə vətəndaşı olmadıqlarına görə aldıqları daşınmaz əmlaklarla bağlı məlumatlar birbaşa səfirlik vasitəsilə Azərbaycanın aidiyyəti qurumlarına göndərilir. Alınan əmlakların böyük hissəsi Türkiyənin mərkəzi şəhərlərində yerləşir ki, həmin ərazilərdə qiymətlər kifayət qədər yüksəkdir.

"Təbii ki, daşınmaz əmlak sektoruna yatırım edən şəxslərin öz ölkəmizin bazarına yönəlməsi iqtisadi baxımdan daha sərfəli olardı. Lakin vətəndaşların azad seçimi nəticəsində onlar daha çox gəlir gətirən və təhlükəsiz hesab edilən zonaları – bu sırada Türkiyəni – üstün tuturlar. Türkiyə ərazi baxımından daha böyükdür, şəhərlərinin sayı çoxdur və daşınmaz əmlak qiymətləri bölgələr üzrə fərqlənir. İstanbul və Ankara kimi iri şəhərlərin mərkəz ərazilərində satış qiymətləri Bakı şəhərindən dəfələrlə bahadır. Lakin nisbətən kənar ərazilərdə qiymətlər vətəndaşların büdcəsinə uyğun olduğundan seçim imkanı daha genişdir. Azərbaycan vətəndaşlarının ən çox əmlak aldığı bölgələr isə Alanya, Antalya, İzmir və digər turistik şəhərlərdir ki, burada qiymətlər İstanbul və Ankara ilə müqayisədə daha ucuzdur",- deyə E.Fərzəliyev fikirlərini yekunlaşdırdı.

Nuriyyə NATİQQIZI