Bahalı evlərin bilinməyən tərəfi DİQQƏTLİ OLUN!

“Azərbaycanlı dizaynerlər də kifayət qədər keyfiyyətli və səviyyəli işlər görmə imkanlarına malik insanlardır. Təmir üçün Avropadan dizayner dəvət etmək düşünürəm ki, əlavə xərcdir”.

Bu sözləri “Yeni Sabah”a Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc deyib. Bildirib ki, öz dizaynerlərimiz daha yaxşı nümunələr təyin edirlər:

“Bu kimi detallar realtorların qiyməti əsaslandırmaq üçün işlətdiyi ifadələrdir. Biz onları başa düşməliyik. Çünki bu spesifik bir fəaliyyət növüdür və hər bir satıcının işidir ki, bazara çıxartdığı məhsulun yüksək qiymətə təklif olunduğunu yüksək keyfiyyətlə əlaqələndirsin. Təbii qarşılanmalıdır, ona görə ki, onların peşə xüsusiyyəti bundan ibarətdir. Nəzər salanda görmək mümkündür ki, Bakı şəhərində kifayət qədər dizayn nümunələri mövcuddur. Həmin detal qiymətə o dərəcə təsir göstərən məsələ deyil”.  

Ekspert düşünür ki, mənzilin real bazar dəyərini müəyyən etmək üçün ilk növbədə təmirsiz analoqların qiyməti müəyyən olunmalıdır:

“Ona uyğun olaraq təmirə çəkilən xərclər qiymətin üzərinə əlavə edilməlidir. Bu əmlakın daha real dəyərinin müəyyənləşməsinə imkan yaradır. Bundan əlavə olaraq, şəhərin mərkəzində təmir işləri aparmaq, ucqarlardakından daha baha başa gəlir. Sözügedən amil də qiymətə təsir göstərir.  Qiymətlərin müəyyən olunmasında ehtiyatlı olmaq lazımdır. Mənzillərin qiyməti hazırda həm yüksəlir, həm də azalır. Biz bunları müşahidə edirik. Bəs hansı mənzillərə üstünlük vermək olar? Yerləşməsindən, təmirindən asılı olaraq, qiymətləndirməni həyata keçirən şirkətlər hər hansı bir mənzilin təklif olunduğu qiymətə uyğun olub-olmadığını dəqiqliklə obyektiv şəkildə müəyyən etmə imkanlarına malikdirlər. Vətəndaşlar bu hallarda qərar verən zaman isə çox ciddi səhvlər buraxırlar. Biz bunun dəfələrlə şahidi olmuşuq”.

Aytac Şahin