Icma.az
close
up
RU
Bakının bu ərazilərində evlər kəskin bahalaşacaq Qiymətlər

Bakının bu ərazilərində evlər kəskin bahalaşacaq Qiymətlər

Turkstan.az portalından əldə olunan məlumata əsasən, Icma.az xəbər verir.

Bakı şəhərinin mənzil bazarında son 3 ildə qiymətlərin 2 dəfə, hətta daha çox artdığı deyilir. Bildirilir ki, 2022-ci ilin mart-aprel ayında paytaxtın mərkəzi rayonlarında yeni tikililərdə mənzillərin 1 kvadrat metrinin orta qiymətləri 1600-2100 manat arası dəyişirdisə, 2025-ci ildə bu rəqəm 2300-5000 manat olub.

Kəskin bahalaşmanın səbəbləri nələrdir? Paytaxtın daha çox hansı rayonlarında qiymət artımları gözə çarpır?

Globalinfo.az-a danışan iqtisadçı Kənan Quluzadə deyib ki, mənzil bazarında baş verən qiymət artımının əsas səbəblərindən biri təklifin məhdudlaşması ilə bağlıdır:

“Paytaxtda sərbəst torpaq sahələrinin azalması yeni layihələrin reallaşdırılmasını çətinləşdirir. Xüsusilə mərkəzi və prestijli rayonlarda bu məhdudiyyət daha çox hiss olunur. Eyni zamanda paytaxt əhalisinin artması, regionlardan köç axınının güclənməsi və xarici vətəndaşların daşınmaz əmlaka marağı tələbatın yüksəlməsinə səbəb olub. Rusiya, Orta Asiya və Yaxın Şərqdən gələnlərin aktiv iştirakı bu prosesdə mühüm rol oynayır. Tikinti materiallarının – sement, armatur, bitum və sair beynəlxalq bazarlarda bahalaşması da qiymət artımının səbəblərindən biridir”.

Kənan Quluzadə

İqtisadçı bildirib ki, son illərdə Azərbaycanda daşınmaz əmlak sahəsi sərfəli investisiya aləti kimi qəbul edilir:

“Əhalinin böyük hissəsi pulunu mənzilə yatıraraq onu dəyər itkisindən qorumağa çalışır. Bu isə bazarda əlavə tələb formalaşdırır və qiymətləri artırır. Dövlətin ipoteka proqramlarını genişləndirməsi ilə daha çox insan mənzil ala bilir. Bu da bazara yeni alıcıların daxil olmasına şərait yaradır. Paralel olaraq, Bakı turizm potensialına görə, həm də qonaqlar üçün cəlbedici şəhərdir. “Airbnb” və digər gündəlik kirayə xidmətlərinə marağın artması bəzi rayonlarda mənzil qiymətlərinə təzyiqi artırıb. Mərkəzi rayonlarda bu amil xüsusilə nəzərə çarpacaq”.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov isə bildirib ki, rəsmi göstəricilərə görə, 2021-2025-ci illər arasında ilkin mənzil bazarında 55 faiz qiymət artımı qeydə alınıb:

Elnur Azadov

“Ən yüksək artım Ağ Şəhər ərazisində olub. Həmçinin, Nardaran-Ləhiş bağlarında, “SeaBreeze”də torpaq qiymətləri 70-100 faiz arasında bahalaşıb”.

Sonrakı hadisələr barədə daha çox məlumat almaq üçün Icma.az saytını izləyin.
seeBaxış sayı:17
embedMənbə:https://www.turkustan.az
archiveBu xəbər 06 May 2025 22:09 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

Marvel in yeni filmlərinə maraq azalır

05 May 2025 08:38see159

Şollarda asılmış kişi meyiti tapıldı MÜƏMMALI İNTİHAR

05 May 2025 19:34see137

Bu evlər təhlükə altındadır Video

05 May 2025 21:47see136

Trent Aleksander Arnold Liverpul dan gedir Rəsmi

05 May 2025 13:32see125

Tramp həftəsonu Rusiya və Ukrayna məsələlərini aktiv müzakirə etdiyini açıqlayıb

05 May 2025 09:13see121

Qvadelupa sahillərində inanılmaz mənzərə: balıqlar göyə qalxdı VİDEO

06 May 2025 01:06see120

Xalq artistindən Elzasayağı tərz: ayaqqabılarını tərs geyindi FOTOlar

05 May 2025 11:08see119

Azər Badamov bütün suallara aydınlıq gətirdi

06 May 2025 16:46see119

“Rusiyanı ancaq qeyri ənənəvi üsullarla məğlub etmək olar…”

06 May 2025 00:26see117

Pakistan düşmənə layiqli cavab verməyə hazır olduğunu bildirib

05 May 2025 07:36see117

İsveçdə ərzaq inflyasiyası yavaşlayır

06 May 2025 03:42see115

ABŞ məhkəməsi Trampın bu tələbini rədd etdi

06 May 2025 18:35see114

“Səhhəti pisləşib, aparata qoşublar” Vahid Əliyevin həyat yoldaşı

06 May 2025 01:50see114

Mənzurə Musayeva tanınmış həkimdən şikayətçidir: Sifətimin bir tərəfini dartıb, birini boşaldıb

06 May 2025 18:36see113

Çoxuşaqlılıqla bağlı meyar aşağı salınmalıdır MÜSAHİBƏ

05 May 2025 14:22see113

Bakının hansı küçələrində sıxlıq var? 05.05.2025

05 May 2025 08:22see113

Mask dövlət qulluqçularını süni intellektlə əvəz etməyi təklif etdi

05 May 2025 11:10see112

Yay səyahətlərinizi ilə daha ucuz edin!

05 May 2025 10:06see112

Bu hərəkət mədəniyyətimizə qara ləkədir

05 May 2025 21:47see111

Xocalı və Ağdərəyə 2073 nəfər qayıdıb RƏSMİ

06 May 2025 11:13see110
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri