Bələdiyyə strukturları ilə qiymətləndiricilər arasındq şəffaflıq təmin olarsa... Ekspert

Bələdiyyələrin qiymətləndirməyə dair səlahiyyəti ləğv edilib.

Bununla bağlı Prezident İlham Əliyev "Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında" Qanuna dəyişikliyi təsdiqləyib.

Dəyişikliyə əsasən, bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaq sahələri fərdi yaşayış evinin tikintisi üçün bilavasitə satıldıqda onların qiymətləri, habelə hərraca və ya müsabiqəyə çıxarılan bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqların ilkin qiyməti normativ qiymətdən az olmamaq şərtilə bazar məzənnələri nəzərə alınmaqla, "Qiymətləndirmə fəaliyyəti haqqında" qanuna uyğun olaraq müəyyən ediləcək.

Dövlət başçısı müvafiq Qanunun icrası ilə bağlı bəzi fərmanlarda dəyişiklik edilməsi barədə Fərman imzalayıb.

Məsələ ilə bağlı "Sherg.az"a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov bildirib ki,  qiymətləndiricilər artıq palataya keçiblər:

“Əslində Bələdiyyələrlə Dövlət Əmlak Məsələləri Xidməti arasında bu kimi ziddiyyət yaranmışdı. Çünki vaxtilə bir çox qiymətləri bələdiyyələr özləri təyin edirdilər. Daha sonra isə alqı satqı qiyməti  Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti tərəfindən təyin olunmağa başladı. İlkin tarifləri Tarif Şurasına təqdim etmişdilər və təxminən bu proseduru həyata keçirirdilər. İndiki dəyişiklərə əsasən ölkədə həqiqətən də bu qiymətləndirmə haqqında tənzimləmə mexanizmi təkmilləşib. Əslində, bələdiyyələr öz ərazisində olan tələbatı az çox daha yaxşı bilirdilər. Çünki uzun müddət həmin ərazidə fəaliyyət göstəriblər. Mən şəxsən özüm belə hadisə ilə üzləşmişəm. Misal üçün, Abşeron rayonu Qobu ərazisində olan torpaqların bir qisminin özəlləşməsi və hətta  satışı ilə bağlı müraciətlər olmuşdu. Baxmayaraq ki, torpağın bir sotunun qiyməti həmin ərazilərdə 1000-1500 manat arasında dəyişir. Faktiki olaraq onun heç alıcısı yoxdur. Çünki, hazırda kommunikasiyaları yoxdur. Amma tək-tək satışlar var ki, onların qiyməti 1500 manatdan təyin olunub. Əgər gələcəkdə bələdiyyə strukturları ilə qiymətləndiricilər arasındq şəffaflıq təmin olarsa yaxşı nəticəyə nail olmaq olar”.