Bina evləri ilə bağlı sirr üzə çıxdı Aldanmamaq üçün diqqət edin!

Ev sahibi olmaq heç də asan bir proses deyil. Bu, təkcə böyük maliyyə vəsaiti deyil, həm də ciddi vaxt sərfiyyatı tələb edir. Çünki maddi itkilərlə üzləşməmək üçün alıcılar qərar verməzdən əvvəl uzun-uzadı düşünməyə məcbur qalırlar. Ən çox üstünlük verilən variant isə bina evləridir. Lakin əksər narazılıqlar da məhz bu tip mənzillərlə bağlıdır.

Bəs bina evlərinin ən ciddi problemləri nələrdir? Mənzil seçərkən alıcılar nəyə xüsusi diqqət yetirməlidirlər? “Yeni Sabah” bu məsələni araşdırıb.

Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Azadov saytımıza açıqlamasında ölkəmizdəki bina evlərinin əsas problemlərindən söz açıb:

“Bizim ölkədə mənzillər hələ də təmirsiz satılır. Podmayak anlayışı qalıb. Bu da bir sıra problemlərə səbəb olur. Təsəvvür edin ki, hansısa çoxmənzilli binadan ev alırsız. Birinci olaraq köçürsünüz. Qonşuluqda isə 300-400 təmirsiz mənzil var. Yaşadığınız müddətdə təmir səbəbindən orada səs-küy dayanmır. Dünya praktikasında belə bir şey yoxdur. Geridə qalmış İranda belə mənzillər təmirli satılır. Ən pis halda döşəməsi olur, divarlara suvaq və elektrik xətləri çəkilir. “White Box” anlayışına əsasən, divar kağızları, döşəmə qatı, boyama işlərini sakin öz zövqünə görə edir. Qalan işlər isə tikinti şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. Bu bizdə olmayana kimi hamımız problem yaşayacağıq”.

Ekspert bu sektorda ciddi dəyişikliklərin olmasını zəruri hesab edir:

“Bina evlərində təkcə subasma problemi ilə qarşılaşmırıq. Kanalizasiya sisteminin problemləri, səs-küy məsələsi də həmin sıraya daxildir. Başlıca səbəb kimi, tikinti şirkətlərinin arasında olmayan rəqabəti misal göstərmək olar. Bu da fantastik qiymətlərə və digər problemlərə şərait yaradır. Nə qədər ki, bu sektor üzrə birləşib mübarizə aparmasaq əziyyət çəkməyə də bir o qədər davam edəcəyik”.