Icma.az
close
up
RU
Müqavilə ilə kupça dakı kvadrat düz gəlmir Təzminat ala bilərsiz

Müqavilə ilə kupça dakı kvadrat düz gəlmir Təzminat ala bilərsiz

Milli.az saytından alınan məlumatlara görə, Icma.az xəbər verir.

Son dövrlərdə yeni tikilmiş çoxmənzilli binalarda mənzil alan vətəndaşlar çıxarışda (kupçada) göstərilən sahə ilə faktiki istifadə etdikləri sahə arasında ciddi fərqlərlə qarşılaşırlar.

Bəs alıcılar nəyə diqqət etməlidir?

Milli.Az xəbər verir ki, məsələ ilə bağlı əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev açıqlama verib.

Ekspertin sözlərinə görə, mənzillər ilkin mərhələdə alıcıya müqavilə əsasında təqdim olunur və həmin müqavilədə göstərilən ümumi sahə daha geniş olur. Lakin sonradan verilən çıxarışlarda bu sahə az göstərilə bilər. Belə hallarda fərq adətən 10-15 kvadratmetr təşkil edir.

"Çıxarış hazırlanarkən bəzi köməkçi sahələr - məsələn, divar qalınlığı, eyvan, məhəccər və digər texniki elementlər ümumi sahəyə daxil edilmir. Nəticədə, müqavilədə qeyd olunan sahə ilə rəsmi sənəddə əks olunan ölçü arasında fərq yaranır", - deyə Elnur Fərzəliyev bildirib.

Hüquqşünas Hikmət Əliyev isə məsələyə hüquqi aspektdən yanaşaraq bildirib ki, belə hallarda vətəndaşların hüquqları pozulmuş sayılır və onlar bu fərqin - yəni sənəddə göstərilməyən sahənin dəyərinin ödənilməsi üçün məhkəməyə müraciət edə bilərlər. Onun sözlərinə görə, məhkəmə bu hallarda müqavilə və ekspertiza rəyləri əsasında qərar çıxara bilər:

"Mənzil almazdan əvvəl alıcılar müqavilədə göstərilən sahənin hansı elementləri əhatə etdiyini dəqiqləşdirməli, çıxarış verilməzdən öncə texniki planla tanış olmalı, "ümumi sahə" və "yaşayış sahəsi" anlayışları arasındakı fərqi nəzərə almalı, həmçinin zərurət yarandıqda hüquqi məsləhət alaraq lazım gəldikdə məhkəməyə müraciət etməlidirlər".

Əmlak sahəsində mütəxəssislər bildirirlər ki, bu kimi uyğunsuzluqlar, xüsusən də tikinti şirkətlərinin məsuliyyətsiz davranışı fonunda tez-tez baş verir və alıcılar daha diqqətli olmalıdırlar. 

Asya
Milli.Az 

Ən son yeniliklər və məlumatlar üçün Icma.az saytını izləyin, biz hadisənin gedişatını izləyirik və ən aktual məlumatları təqdim edirik.
seeBaxış sayı:80
embedMənbə:https://news.milli.az
archiveBu xəbər 17 Aprel 2025 09:59 mənbədən arxivləşdirilmişdir
0 Şərh
Daxil olun, şərh yazmaq üçün...
İlk cavab verən siz olun...
topGünün ən çox oxunanları
Hal-hazırda ən çox müzakirə olunan hadisələr

Ədil Məhərrəmov QƏTLƏ YETİRİLDİ

22 Aprel 2025 13:47see144

Uşaqlarla əlaqə qurmağın ən yaxşı 5 YOLU

22 Aprel 2025 19:47see143

Broyler toyuğu yeyən kişilərə BƏD XƏBƏR

22 Aprel 2025 13:24see134

Region Liqası: 1/8 finalın cütləri

22 Aprel 2025 17:21see133

Dünya Kitab və Müəlliflik Hüququ Günü

22 Aprel 2025 13:50see129

Coca Cola , yoxsa Pepsi ?

23 Aprel 2025 00:23see129

Vardanyanın məhkəməsi keçirilib

22 Aprel 2025 19:32see126

Şərurlu İsfəndiyarla bağlı daha bir QALMAQAL: Məhkəmə işi

22 Aprel 2025 13:34see120

İlham Əliyev xanımı ilə birlikdə Çinə getdi

22 Aprel 2025 16:00see118

Kart məlumatlarımızı öz əllərimizlə dələduzlara necə təhvil veririk? AÇIQLAMA FOTO

22 Aprel 2025 19:03see117

Gecə səmasında gülümsəyən üz görünəcək: Bu nadir halı nə vaxt izləmək olar?

23 Aprel 2025 00:14see116

Lənkəranda sahilboyu ərazilər tullantılardan təmizlənib

23 Aprel 2025 14:44see115

Əqli Mülkiyyət Agentliyinin və Qərbi Azərbaycan İcmasının birgə təşkilatçılığı ilə konfrans keçirilir YENİLƏNİB

22 Aprel 2025 14:41see112

Bu qurumların “başı dərddə” DTX ya ŞİKAYƏT EDİLDİ KONKRET

22 Aprel 2025 10:14see111

Orlando hava limanında təyyarə yanıb, 300 nəfər təxliyə edilib

22 Aprel 2025 07:59see108

Aysel Vaynşteynin xanımı ilə Foto

22 Aprel 2025 11:05see108

Zaur Kamal efirdə oğlunu belə PƏRT ETDİ

22 Aprel 2025 10:10see108

Ukrayna ilə sosial təminat və reabilitasiya sahələrində gələcək əməkdaşlığa dair fikir mübadiləsi aparılıb

22 Aprel 2025 15:13see108

Ərəb Dövlətləri Liqasının sammiti Moskvada keçiriləcək

22 Aprel 2025 19:23see108

Bu qidalar sizin üçün təhlükə ola bilər

22 Aprel 2025 09:55see108
newsSon xəbərlər
Günün ən son və aktual hadisələri