Onminlərlə evə bu sənədlə kupça veriləcək: Proses başladı

Daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsi üçün tələb olunan sənədlərin əhatə dairəsi genişləndirilir. 

Bu, “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin Siyahısı”nın təsdiq edilməsi barədə” fərmana edilən dəyişiklikdə əksini tapıb. 

Azərbaycan Respublikası Sovet Sosialist Respublikaları İttifaqının tərkibində olduğu dövrdə Azərbaycan Respublikasının ərazisində yaşayış və bağ evləri, habelə onların altında olan və ya belə evlərin tikintisi üçün ayrılmış torpaq sahələrinə dair qüvvədə olmuş qanunvericilikdə nəzərdə tutulan bir sıra sənədlərin tərkibi də dəyişir. 

Onlardan biri 2001-ci il yanvarın 1-dək inşa edilmiş yaşayış evlərinə və (və ya) onların yerləşdiyi torpaq sahələrinə, eləcə də yaşayış evlərinin tikintisi üçün ayrılmış torpaq sahələrinə dair həmin tarixədək verilmiş təsərrüfatbaşına kitablarından çıxarış və ya həmin çıxarışlar əsasında verilmiş arayışlardır. 

Qeyd edək ki, bu gün yalnız Abşeron və ətraf qəsəbələr deyil, xüsusilə də bölgələrdə, kəndlərdə inşa edilən evlərin əksəriyyətinin “kupça”sı yoxdur. Ölkə başçısının 2024-cü il 28 sentyabr tarixdə “Torpaqların kateqoriyalara aid edilməsi və onların bir kateqoriyadan digərinə keçirilməsi Qaydaları”nın təsdiq edilməsi haqqında fərmanı var.

Ötən dövrdə bu istiqamətdə müvafiq qurumlar hansı işləri görüb? Yeni qayda “kupça”sız evlərin və torpaq sahələrinin sənədləşməsinə imkan verəcəkmi? 

Məsələ ilə bağlı Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətindən “Cebheinfo.az”-a bildirilib ki, 2024-cü il 28 sentyabr tarixli fərmanda əsasən prosedurların necə aparılması qeyd edilib və onlara uyğun işlər aparılır:

“Həmçinin yanvar ayından elektronlaşma nəzərdə tutulmuşdu ki, ƏMDX  yanvar ayından yeni elktron xidmət istifadəyə verib. “Daşınmaz əmlakın dövlət reyestri haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanunu qüvvəyə minənədək əldə edilmiş və yaranmış daşınmaz əmlak obyektləri üzərində hüquqların əldə edilməsini təsdiq edən sənədlərin Siyahısı”nın təsdiq edilməsi barədə” fərmanda olan dəyişikliyə gəldikdə isə əvvəllər vətəndaşların müxtəlif dövlət qurumlarından həm Sovet dövrü, həm də müstəqillik dövründə verilmiş sənədlər var ki, onun əsasında onlar mülkiyyət hüquqlarını sənədləşdirə, yəni çıxarış ala bilmirdilər. 

Bu fərmanda onların siyahısı var. Burada Bakı və ətrafı, və yaxud digər rayonlardan asılı olmayaraq, fərmanda göstərilən sənəd siyahısına uyğun olaraq müraciət etdikdə, əlində mövcud sənədlər olarsa, onun əsasında çıxarış ala biləcək. 

Ancaq ümumilikdə heç bir sənədi olmayan evlərə şamil olunmayacaq. Ümumilikdə sənədsiz evlər problemi bu fərmanla tam həll olunmasa da, çox böyük sayda, onminlərlə daşınmaz əmlak öz mülkiyyət hüququnu əldə edə biləcək. Onminlərlə vətəndaş var ki, əlində sənədi olsa da, daşınmaz əmlakına mülkiyyət hüququ ala bilmirdilər".

Nigar Abdullayeva
“Cebheinfo.az”

Açar sözlər: sənəd kupça əmlak