Saxta elanlar, real ziyan MƏNZİL ELANLARINDA NƏLƏRƏ DİQQƏT EDİLMƏLİ?

Son zamanlarda kirayə mənzil axtaranların sayı kəskin şəkildə artır. Bu dövrdə, xüsusilə bölgələrdən şəhərlərə təhsil almağa gələn tələbələr və onların valideynləri ucuz və əlverişli ev axtarışına çıxırlar. Təəssüf ki, bu vəziyyət bəzi fırıldaqçılar üçün fürsətə çevrilir. Onlar müxtəlif elan saytlarında və sosial şəbəkələrdə dəyərindən qat-qat ucuz qiymətə mənzil elanları yerləşdirərək insanları aldatmağa çalışırlar. Bəs, bu cür halların baş verməməsi üçün nələrə diqqət etmək lazımdır?

Məsələ ilə bağlı əmlak üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev SİA-ya açıqlamasında bildirib ki, hər il sentyabr ayından başlayaraq bir çox fırıldaqçılar elan saytlarında dəyərindən daha ucuz qiymətə kirayə mənzil elanları yerləşdirirlər.

Onun sözlərinə görə, bu da xüsusilə bölgələrdə yaşayan tələbələr və onların valideynləri üçün cəlbedici görünür: “Bu zaman onlar elanı yerləşdirən şəxslə əlaqə saxlayaraq evlə bağlı məlumat alır. Bu cür fırıldaqçılar xüsusilə bölgələrdən onlara müraciət edən şəxslərə evin təcili şəkildə kirayə verildiyini, ona beh göndərilməli olduğunu bildirirlər. Bu səbəbdən də tələsik qərar verilməsini istəyirlər. Onlar tez-tez bu sözləri işlədərək tələsik pul köçürülməsini tələb edirlər: “İndi beh göndər, mənzili saxlayım”, “Əgər indi göndərməsən, başqasına verəcəyəm”və s. Bəzi hallarda isə tam kirayə haqqının ödənilməsini istəyirlər. Pul göndərildikdən sonra fırıldaqçı ilə əlaqə kəsilir, telefon nömrəsi bağlanır və ya sosial media hesabları silinir. Bu fırıldaqlar təkcə kirayə mənzillərlə məhdudlaşmır. Bəzən satış elanları adı altında da dəyərindən qat-qat aşağı qiymətə ev elanları paylaşılır. Bu elanlarda, məsələn, yeni təmirli və bahalı əşyalarla təmin olunmuş evlərin "təcili satıldığı" qeyd edilir. Reallıqda isə belə bir mənzil ya yoxdur, ya da elanı yerləşdirən şəxsin ona heç bir aidiyyəti yoxdur.

Ona görə də vətəndaşlar hər hansı bir mənzili kirayələdikdə və ya aldıqda mütləq şəkildə mənzilə vizual baxış keçirtməli, mənzil sahibi ilə razılaşmalı və müqavilə yolu ilə pul ödənilməlidir. Əks halda vətəndaşlar bu cür fırıldaqçıların qurbanına çevrilə bilərlər”.