Эксперт: Гаражи в многоквартирных домах это общая собственность жильцов

Жильцы многоэтажных домов имеют право бесплатно пользоваться гаражами, расположенными в здании. Однако не все знают о таком преимуществе.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса, собственникам жилья в многоквартирном здании принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном здании (в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д.).

Эксперт по недвижимости Эльнур Азадов поясняет, что в жилищно-строительных кооперативах все места общего пользования считаются общей долей, и каждый гражданин может пользоваться ими в равной степени. При выявлении нарушений прав жильцы могут обратиться в суд для их восстановления.

Специалисты также отмечают, что граждане могут создать товарищество собственников жилья и самостоятельно решать проблемы с гаражами и другие вопросы. В этом случае использование всех услуг здания будет распределяться справедливо.

Подробнее - в репортаже Xəzər Xəbər: