Icma.az
close
up
AZ
Menu

Кому то в России и Путин не указ? Minval Politika

В Турции убит один из организаторов погрома в аэропорту Махачкалы

РФ ночью атаковала Запорожье и Днепропетровскую область: повреждены здания, возникли пожары ВИДЕО

Курбан против Гурбана

Стартовал приём заявок на участие в конкурсе EY Предприниматель года 2026 ФОТО

Россию выдворили… И она приспосабливается наш комментарий

Президент Азербайджана обратился к участникам IV заседания Азиатского культурного совета

Рамиз Мехтиев и его близкие под запретом на выезд из страны

Турция формирует новый рынок труда для граждан тюркских стран. Но есть нюансы Minval Politika

СМИ: В Турции убит объявленный Россией в розыск владелец Telegram канала Утро Дагестан Фото

Трамп на русских больше не клюет горячая тема

Огромный метеорит в небе над Испанией ВИДЕО

Обыски в доме экс премьера Грузии

Путин одобрил открытие в России представительства МВД Таджикистана

Уиткофф и Мкртчян обсудили Южный Кавказ

ВСУ нанесли удар по нефтебазе в Крыму видео

Удар Израиля разозлил Трампа

Самолёт авиакомпании Uzbekistan Airways совершил вынужденную посадку в Баку Minval Politika

Ермак: Украина ждет решения США по ракетам Tomahawk

Встреча Трампа и Путина обернулась кошмаром для Евросоюза

Как правильно продать квартиру или дом: пошаговая инструкция от адвоката

Как правильно продать квартиру или дом: пошаговая инструкция от адвоката

Как передает Icma.az со ссылкой на сайт Media az.

Если вы решили продать свою квартиру или частный дом, важно сделать это официально и грамотно, чтобы избежать возможных проблем и рисков.

Как рассказал Pravda.az адвокат Туран Абдуллазаде, для этого необходимо обратиться в нотариальную контору. Только там можно оформить сделку купли-продажи по всем правилам.

Исключение составляют лишь квартиры, приобретенные у строительных кооперативов. В остальных случаях договор, не заверенный нотариусом, не будет иметь юридической силы.

Адвокат поэтапно объяснил, какие документы потребуются для оформления сделки: паспорта продавца и покупателя; документ о праве собственности на недвижимость; справка из Государственной службы реестра недвижимого имущества при Государственном комитете по имущественным вопросам об отсутствии или наличии обременения либо ареста на имущество («Форма-1»); свидетельство о браке (если продавец состоит); нотариально заверенное согласие супруга/супруги на продажу (если квартира куплена в браке); письменное согласие других собственников (если недвижимость в общей совместной собственности); справка из жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭК) о зарегистрированных жильцах; согласие совершеннолетних членов семьи; страховой полис.

Размер государственной пошлины за оформление договора купли-продажи зависит от того, кому вы продаете недвижимость. Если покупатель – близкий родственник (супруг/супруга, дети, родители, бабушки/дедушки, внуки, братья/сестры), то налог составит 25 манатов. В остальных случаях сумма варьируется от местонахождения объекта: 280 манатов по Баку, 196 – по Сумгайыту, Гяндже и Абшеронскому району, 140 – в других городах и регионах.

От уплаты госпошлины освобождаются льготные категории граждан - это инвалиды войны (независимо от трудоустройства), неработающие инвалиды I группы, дети-инвалиды до 18 лет, беженцы и вынужденные переселенцы.

Продавец недвижимости также считается плательщиком упрощенного налога. Его размер зависит не от стоимости объекта, а от площади и зоны расположения. При этом 30 кв.м освобождаются от налогообложения. Полное освобождение от госпошлины возможно, если продавец был зарегистрирован в продаваемой недвижимости последние три года.

Базовая ставка налога – 15 манатов за 1 кв.м. Также применяются коэффициенты в зависимости от района – от 1,2 до 4.

Следует учесть важный момент: при нотариальном удостоверении сделки деньги от покупателя продавцу должны передаваться только через депозитный счет нотариуса в банке. За банковский перевод взимается комиссия в размере 0,2-0,5%.

Следите за обновлениями и свежими новостями на Icma.az, где мы продолжаем следить за ситуацией и публиковать самую актуальную информацию.
seeПросмотров:84
embedИсточник:https://media.az
archiveЭта новость заархивирована с источника 03 Февраля 2025 17:46
0 Комментариев
Войдите, чтобы оставлять комментарии...
Будьте первыми, кто ответит на публикацию...
topСамые читаемые
Самые обсуждаемые события прямо сейчас

Кому то в России и Путин не указ? Minval Politika

17 Октября 2025 10:10see231

В Турции убит один из организаторов погрома в аэропорту Махачкалы

18 Октября 2025 10:21see225

РФ ночью атаковала Запорожье и Днепропетровскую область: повреждены здания, возникли пожары ВИДЕО

18 Октября 2025 12:23see218

Курбан против Гурбана

17 Октября 2025 18:33see202

Стартовал приём заявок на участие в конкурсе EY Предприниматель года 2026 ФОТО

17 Октября 2025 13:59see198

Россию выдворили… И она приспосабливается наш комментарий

17 Октября 2025 16:04see190

Президент Азербайджана обратился к участникам IV заседания Азиатского культурного совета

17 Октября 2025 14:16see189

Рамиз Мехтиев и его близкие под запретом на выезд из страны

17 Октября 2025 20:05see169

Турция формирует новый рынок труда для граждан тюркских стран. Но есть нюансы Minval Politika

17 Октября 2025 10:57see164

СМИ: В Турции убит объявленный Россией в розыск владелец Telegram канала Утро Дагестан Фото

18 Октября 2025 09:21see161

Трамп на русских больше не клюет горячая тема

18 Октября 2025 02:04see150

Огромный метеорит в небе над Испанией ВИДЕО

17 Октября 2025 09:19see146

Обыски в доме экс премьера Грузии

17 Октября 2025 19:22see145

Путин одобрил открытие в России представительства МВД Таджикистана

17 Октября 2025 19:12see143

Уиткофф и Мкртчян обсудили Южный Кавказ

17 Октября 2025 10:12see142

ВСУ нанесли удар по нефтебазе в Крыму видео

17 Октября 2025 19:33see142

Удар Израиля разозлил Трампа

18 Октября 2025 13:55see137

Самолёт авиакомпании Uzbekistan Airways совершил вынужденную посадку в Баку Minval Politika

17 Октября 2025 19:40see133

Ермак: Украина ждет решения США по ракетам Tomahawk

17 Октября 2025 13:02see133

Встреча Трампа и Путина обернулась кошмаром для Евросоюза

18 Октября 2025 21:13see130
newsПоследние новости
Самые свежие и актуальные события дня