Капиталы уходят в бетон

Строительный сектор привлек миллиарды

Инвестиционный климат в Азербайджане заметно охладел: по итогам прошлого года вложения в экономику пошли на спад, а капитал начал массово перетекать в строительство жилья.

Итоги минувшего года в инвестиционной сфере республики оставили двоякое впечатление: традиционные локомотивы экономики обнаружили заметный спад финансирования, а строительный сектор, напротив, наращивает массу. Согласно свежему отчету Госкомстата, общая активность инвесторов в стране замедлилась - в экономику и социальную сферу было вложено всего 21,226 млрд манатов, что на 5,6% меньше по сравнению с позапрошлым годом.

Основной причиной общего спада стал локомотив национальной экономики - нефтегазовый сектор, всегда считавшийся главным магнитом для капитала. Вложения в эту стратегическую для добывающей страны сферу просели сразу на 10,3%. Не прибавил оптимизма и ненефтегазовый блок отечественного хозяйства, где активность упала на 3,9%. Судя по всему, капитал начал искать более тихие гавани, включая строительство.

В то время как другие отрасли теряли финансирование, строительный сектор привлек по итогам минувшего года аж 5,725 млрд манатов, показав рост на 3%. Даже сухие цифры статистики рисуют явный отраслевой перевес, поскольку каждый четвертый манат в стране вкладывается именно в стройплощадки, а доля отрасли в общем инвестиционном портфеле выросла до внушительных 27%.

Особенно показательно выглядит ситуация с жильем. В новые дома и квартиры инвестировали 3,074 млрд манатов, что на 8% превышает прошлогодний уровень. Анализируя эти данные, становится ясно: недвижимость в прошлом году превратилась в главный инструмент для сохранения и приумножения средств, по сути, подгоняя таким образом ускорение в ненефтяной части экономики.

Также любопытно, что в этот непростой период страна практически полностью рассчитывала на себя: 80,2% всех инвестиций поступило из внутренних источников. При этом роль государства в экономике традиционно остается определяющей - на госсектор пришлось более половины всех вложений (53,2%). Тот факт, что 75,5% средств ушли напрямую в строительно-монтажные работы, подтверждает: деньги не просто лежат на счетах, а превращаются в реальную инфраструктуру и квадратные метры.

Рост инвестиций в жилье на фоне общего экономического спада может свидетельствовать о дефиците альтернативных направлений для бизнеса. В условиях стагнации промышленного производства капитал зачастую «бежит в бетон», пытаясь спастись от инфляции или отсутствия доходных проектов в реальном секторе. Ситуация усугубляется высокой зависимостью от бюджета: когда более половины всех вложений осуществляет государство, а подавляющая часть средств - свыше 80% поступает из внутренних источников.

На взгляд аналитиков, особую роль в строительной устойчивости сыграло масштабное восстановление Карабаха и Восточного Зангезура. Вследствие этого реализация мегапроектов на освобожденных территориях становится мощным рычагом, превращающим стройку в один из ведущих триггеров ускорения экономики.