Когда выгоднее снимать жилье в Азербайджане и ждать ли снижения цен? Мнение эксперта

Рост цен на рынке аренды жилья в Азербайджане в последние годы остается одной из самых обсуждаемых тем. Несмотря на сезонные колебания, существенного снижения стоимости аренды пока не наблюдается.

Когда лучше искать квартиру и как долго может продолжаться рост цен, рассказал эксперт по недвижимости Эльнур Азадов.

По его словам, сейчас на рынке сохраняется наиболее благоприятный период для арендаторов.

«Примерно с середины июня до конца июля цены остаются относительно низкими. Это связано с тем, что студенты покидают Баку, Сумгайыт и Гянджу, возвращаясь домой на каникулы. Освобождается большое количество арендных квартир, предложение увеличивается, что способствует стабилизации цен. Однако со второй половины августа и до октября спрос резко возрастает, найти подходящее жилье становится сложнее, а стоимость аренды заметно повышается. Поэтому сейчас - оптимальное время для поиска квартиры», - отметил эксперт.

При этом на рынке дач ситуация обратная. По словам Э.Азадова, с 15 июня по 15 августа цены достигают максимума из-за высокого сезонного спроса.

Говоря о стоимости аренды в Баку, эксперт отметил, что самые доступные арендные квартиры в Баку расположены в Абшеронском районе (поселок Гобу) и на окраинах столицы. Там аренда однокомнатной квартиры начинается примерно от 200 манатов в месяц, трех- и четырехкомнатной - от 300 манатов. По мере приближения к центру цены существенно возрастают.

Самыми дорогими локациями остаются Sea Breeze, Белый город и центральная часть Баку. В Sea Breeze аренда квартиры стартует примерно от 1 000 долларов в месяц, а в Белом городе и центре столицы - от 700 манатов.

Источник: Bizim.Media