Новостройки в дефиците: что ждет рынок недвижимости?

Строительный сектор Азербайджана переживает непростые времена. Так, в 2024 году в стране было введено в эксплуатацию более 20 000 жилых домов общей площадью свыше 2,3 млн квадратных метров. Однако этот показатель на 11% ниже по сравнению с 2023-м.

Чем обусловлено такое снижение и как оно отразится на ценах на жилье?

Эксперты называют несколько причин сложившейся ситуации. Во-первых, это подорожание недвижимости, которое привело к уменьшению накопительного капитала граждан и сокращению инвестиций в жилье. Во-вторых, в последние годы значительно вырос интерес к частным домам, цены на которые поднялись на 35%. В-третьих, застройщикам стало сложнее получить разрешения на возведение многоквартирных домов, что привело к двукратному снижению объемов строительства по сравнению с 2023 годом.

По мнению специалистов, дефицит новостроек неизбежно приведет к очередному витку цен на жилье.

Подробнее - в видеосюжете: