Основные проблемы, которые нужно решить в Год градостроительства и архитектуры мнение эксперта

Эксперт по недвижимости Рамиль Гасымзаде в интервью haqqin.az заявил, что объявление 2026 года Годом градостроительства и архитектуры должно привести к реальным системным изменениям, а не остаться символическим шагом.

По его словам, как эксперт по недвижимости он возлагает на этот год очень большие ожидания, прежде всего связанные с проведением амнистии в сфере недвижимости и окончательным решением проблемы домов без документов.

«Важно чётко определить, какие дома можно узаконить, а какие представляют опасность, поскольку построены под высоковольтными линиями, на трассах высоконапорных газо- и водопроводов, а также на земельных участках, относящихся к нефтяным месторождениям. За исключением этих случаев необходимо решить вопрос регистрации строений, расположенных в новых жилых массивах и на землях населённых пунктов, поскольку именно урегулирование этой проблемы даст импульс банковской сфере, страхованию и рынку купли-продажи», — считает эксперт.

Второй приоритет Гасымзаде связывает с развитием транспортной инфраструктуры, подчёркивая, что в городе сохраняется «серьёзная напряжённость, связанная с пробками». По его мнению, необходимо расширять и увязывать между собой ключевые магистрали Баку — проспекты 8 Ноября, Бабека, Гейдара Алиева и Зии Буниятова.

«Третьей важной задачей является развитие инфраструктуры в бакинских сёлах и посёлках. Одной из самых острых проблем там остаётся отсутствие канализации, поэтому необходимо строительство канализационных и водопроводных сетей. Надеюсь, что в 2026 году ускорится и процесс сноса старых зданий и строительства новых, поскольку в последние годы он идёт крайне медленно. Именно решение этих вопросов может придать Году градостроительства и архитектуры реальное содержание», — добавил Гасымзаде.