Почему в новостройках Азербайджана исчезают балконы?

В последние годы в Азербайджане при строительстве новых жилых комплексов все чаще наблюдается тенденция к уменьшению площади балконов или их полному исключению из проектов. Застройщики объясняют это стремлением увеличить полезную площадь квартир и повысить эффективность планировок.

Однако специалисты считают, что балконы выполняют не только практическую, но и важную функциональную роль.

Как заявил Demokrat.az председатель правления Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж, балконы и лоджии являются значимым элементом жилых зданий с точки зрения безопасности, комфорта и архитектурного облика.

По его словам, в чрезвычайных ситуациях балконы могут служить дополнительным пространством для эвакуации и спасения людей. Кроме того, они обеспечивают доступ к свежему воздуху и повышают комфорт проживания.

Эксперт отметил, что наличие балкона также влияет на привлекательность и рыночную стоимость жилья. При этом расходы на их строительство относительно невелики, поскольку площадь балкона учитывается при оформлении недвижимости с применением понижающего коэффициента.

«Исключение балконов из проектов нецелесообразно. Напротив, их необходимо сохранять и делать максимально функциональными. Балконы имеют большое значение не только с практической, но и с психологической точки зрения, поскольку позволяют человеку выйти на открытый воздух и чувствовать себя более комфортно», — подчеркнул Вугар Орудж.

По мнению эксперта, сохранение возможности выхода на балкон должно оставаться обязательным элементом современных жилых проектов, а увеличение их функциональности способно дополнительно повысить качество проживания.