Россияне бегут из новостроек за город

Россияне стали чаще брать ипотеку на готовые дома — объём кредитования в сегменте вырос на 50% по сравнению с 2025 годом, сообщает ТАСС со ссылкой на «Сбербанк».

По данным банка, в марте на покупку готовых домов было выдано кредитов на 24 млрд рублей — это вдвое больше, чем в сегменте индивидуального жилищного строительства. На фоне высоких ставок (около 20% в Московском регионе) и ограничений льготной ипотеки россияне всё чаще выбирают уже построенное жильё вместо строительства.

Эксперты отмечают, что зафиксировать стоимость и снизить риски недостроя стало ключевым фактором спроса. При этом на рынке остаются проблемы качества строительства и слабого контроля со стороны отдельных банков и застройщиков, что сохраняет риски для покупателей.

После отмены части льготных программ сегмент ИЖС замедлился, а спрос сместился в сторону готовых коттеджей. Аналитики не исключают, что на фоне роста спроса цены на загородное жильё могут снова начать увеличиваться.