Себестоимость строительства жилья в стране выросла почти в три раза: в чем причины?

Себестоимость строительства жилья в Азербайджане увеличилась почти втрое. Согласно официальным данным, в прошлом году было построено 20 149 домов, на возведение которых потратили 2.572 млрд манатов.

В 2024 г. затраты на строительство 1 кв.м жилья в среднем составили 1 089 манатов. Для сравнения: в 2023-м эта цифра составляла 387, а в 2022 г. - 357 манатов.

Председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж в интервью Xəzər Xəbər отметил несколько причин роста себестоимости. Среди них - требования, предъявляемые к строительным компаниям и предпринимателям, включая налоговые платежи и дополнительные расходы. Также значительное влияние оказал рост цен на стройматериалы.

По словам эксперта, увеличение себестоимости напрямую отражается на рыночной цене недвижимости. Расходы на строительство каждого квадратного метра жилья суммируются, что приводит к повышению стоимости жилья.

Он также подчеркнул, что в ближайшем будущем ожидается дальнейший рост стоимости квартир и домов. Согласно прогнозам, в 2025 г. цены на рынке недвижимости могут вырасти еще на 15-20%.

Подробнее - в сюжете: